חלק מעניין החיים בשיתוף בין בני זוג ידועים בציבור או בני זוג נשואים, זה רכישת נכס ובעלות על מקרקעין על ידי בני הזוג - שניהם. מעבר לכך שהנכס הזה ישמש גם לקורת גג, הנכס הזה הוא בדרך כלל הנכס בעל הערך הרב ביותר שבני הזוג יקנו ביחד לאורך תקופת זוגיותם. הדיון בסוגיה יעלה גם בזמן שדרכיהם יפרדו בגירושין - בין אם הנושא קשור לעניין חלוקת הרכוש בין בני הזוג, או לחלוקת הירושה בין היורשים בבוא העת. המאבק בין השניים עלול להיות עיקש וארוך ועלול להגרר גם למצבים לא נעימים. לכן יש לשקול מראש מהם הצעדים בהם יש לנקוט לאחר ההחלטה שרוצים להתגרש.
מה לגבי מיסוי מקרקעין על פי החוק משנת 1963 (מיסוי מקרקעין) , ניתן להסדיר את כל הסוגיות הקשורות בעסקאות מכירה, העברה שאין בה תמורה, רכישה ועוד. בזמן שפעולות שונות שנעשות במקרקעין אינן נחשבות לעסקה, הרי שלא יוטלו עליהן מיסי מקרקעין על פי החוק, או שתקבלנה פטור חלקי או מלא מתשלום הקנס. תיקון מספר 19 לחוק יקבע לגבי החיוב במיסים בסוגיית הגירושין.
סתירה שיצר המחוקק הוראות הסעיף המדברות על העברתה של הבעלות במקרקעין תחול במקרים בהם נכס שמצוי בבעלות שני בני הזוג - כלומר נכס שרשום בטאבו - בלשכת רישום המקרקעין ולא במנהל הקרקעות. המשמעות? המשמעות היא שהחוק מדבר בעיקר על הטאבו, אולם בפועל, מרבית הקרקעות במדינת ישראל שייכים למנהל, ושם כל פעולת החכרה לגורמים אחרים יכולה להיחשב כאקט מכירה של הקרקע.
מהן זכויות צד שלישי? מה קורה כאשר אחד מבני הזוג התחייב ונקלע לחובות כל שהם אצל גורמים מצד שלישי, נותר חייב והוטל עליו עיקול ועתה הוא אמור להעביר את הנכס על כל הזכויות והחובות שלו אל בן הזוג למרות שהנכס משועבד או מעוקל? זו הסיבה שרצוי ליצור קשר עם עורך דין משפחה אשר יסייע לבצע את העברת הנכס במועד הקרוב ככל הניתן.
המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha
מה כלול בדיני משפחה, מהם דיני משפחה, דיני משפחה מהםמה כלול בדיני משפחה
עולם המשפט העוסק בדיני משפחה הוא עולם גדול מאוד, מורכב וברוב הפעמים דורש סוג של רגישות מסוימת. דיני משפחה עוסקים בנושאים מאוד חשובים הקשורים ליחסים בין בני זוג ועניינים הקשורים לתא המשפחתי שברוב... להמשך המאמר
הפרת נישואין, הבטחת נישואין
הבטחת נישואין הינה נושא משפטי הנלמד במסגרת דיני החוזים. אדם שהובטח לו נישואין וההבטחה הופרה יוכל לבקש סעדים להפרת חוזה.
להמשך המאמר
חלוקת נכסים עסקיים בין ידועים בציבור, האמנם?חלוקת נכסים עסקיים בין ידועים בציבור, האמנם?
כאשר מערכות יחסים לא שורדות בין שניים, נשקלים צעדים לפירוק הקשר - וזה אומר השקעת משאבים לא מעטים בפרידה - התרחקות פיזית והתקשרות לחברת הובלות, מחשבה לוגיסטית על עתיד הילדים... להמשך המאמר
האם ניתן לתבוע שיתוף בין בני זוג בגמלת נכות?האם ניתן לתבוע שיתוף בין בני זוג בגמלת נכות?
כאשר בני זוג מפרידים כוחות בינם לאחר הנישואין, הם חולקים את המשאבים שביניהם באופן שווה, אלא אם ערכו ביניהם הסכם ממון שיש בו קביעה אחרת. כך גם בכספי ביטוח מנהלים, זכויות בפנסיה... להמשך המאמר
לנצח את הגירושין, ניצחון על הגירושיםלנצח את הגירושין
נישואין יכולים להיות דרך לא קלה שאדם עובר, אולם את הדרך שבה מתגרשים כן אפשר לבחור, לפני הצעד הראשון שעושים בעניין. הדרך שבה בוחרים להתגרש יכולה לעשות את כל ההבדל, כמו למשל הרעיון שניסיתם הכול: טיפול זוגי,... להמשך המאמר
גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגותגירושין בין בני זוג
גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית... להמשך החוק...
חוק למניעת אלימות במשפחה חוק למניעת אלימות במשפחה:
המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...
כל הזכויות שמורות לפורטל Lamishpaha-גירושין, גט, הסכם ממון, צוואה, גירושים, צו ירושה, דיני משפחה, מזונות ילדים, מזונות, רכוש, ירושה | משרד עורכי דין המתמחה בדיני משפחה ומציע לך שירותי עריכת דין מקצועיים. במידה ואתם זקוקים לשירותי גירושין או גט פני אלינו דרך הצור קשר כל התכנים באתר מובאים לידיעה כללית בלבד ואינם מהווים תחליף לייעוץ משפטי מעורך דין. מומלץ להיוועץ עם עורך דין בכל מקרה ספציפי.
במקרקעין אינן נחשבות לעסקה, הרי שלא יוטלו עליהן מיסי מקרקעין על פי החוק, או שתקבלנה פטור חלקי או מלא מתשלום הקנס. תיקון מספר 19 לחוק יקבע לגבי החיוב במיסים בסוגיית הגירושין. 