גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

העברת דירה בגירושין

אומרים כי נישואין הם למעשה הקמתו של בית משותף, אולם לא מדובר כאן רק באלגוריה שמתייחסת למוסד מקרב בין בני הזוג, אלא שבני זוג שרוקמים להם מערכת יחסים משותפת שבה יקימו משפחה, בדרך כלל חושבים להשריש שורשים ולקנות דירה או נכס משותף ששם יקימו את ביתם. בדרך כלל,

 

מדובר על רישום הדירה על שם שני בני הזוג באופן שווה ביניהם. בשלב יותר מאוחר, לו יחליטו להפרד, ינקט הליך שנקרא פירוק שיתוף דירה בהליך גירושין - וזהו למעשה אחד המאבקים הארוכים והמתישים יותר שניתן לייחס להליך.

מה אומר חוק מיסוי מקרקעיןpatish?
החוק משנת 1963 למיסוי מקרקעין מסדיר את הסוגיות שנוגעות למיסוי נכס ובכלל זה גם דירה, בהליך של מכירה, רכישה או השבחתה. באופן מקביל, החוק טוען לגבי מקרים שלא יחשבו לעסקה, ולכן לא ידובר שם על הטלת מס עקב כך. התיקון מספר 19 לחוק משנת 1992 מחדד את הנושא של העברת דירה בגירושין וקבע שם את ההנחיות במקרה שכזה, אילו הנכס חייב במס.

מה אומר התיקון לחוק?
אם הנכס רשום על שם בני הזוג המתגרשים ומעוניינים להעבירו מבן זוג אחד לשני או מבני הזוג לילדיהם, אין לראות בפעולה זו פעולה באיגוד או מכירה שמוטלת עליה החובה במס. אולם נוצרת בעיה, כל עוד ישנן שתי אפשרויות לזכויות על דירה - האחת היא רישום בטאבו - בלשכת המקרקעין ואילו השניה היא רישום במנהל מקרקעי ישראל.

מה ההבדל בין שניהם?
נכס שרשום בטאבו, נמצא בבעלות מלאה של בני הזוג, ואילו הנכס רשום במנהל המקרקעין, הנכס למעשה מוחכר לשנים רבות ולבני הזוג ישנן זכויות על הקרקע, אולם לא בעלות. כאשר מעבירים את הבעלות בנכס שכזה, הפעולה תיחשב כמכירה לכל דבר ועל כן הצדדים מחויבים לשלם מס - עורך דין לענייני משפחה המתמחה בצד המקרקעין עשוי לייעץ בנושא.

 

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

מתי ישולמו מזונות לילד בגיר?

article thumbnailמתי ישולמו מזונות לילד בגיר? על פי החוק הישראי כל אב מחויב במזונות ילדים כל אימת שהם קטינים. על פי ההגדרה המשפטית ילד נחשב קטין עד הגיעו לגיל 18. למרות זאת עקב המציאות הישראלית בה מרבית הישראלים משרתים בצבא לפחות עד גיל 21...
להמשך המאמר

הליך גירושין- חשבון הבנק ונכסים

article thumbnailהליך גירושין - חשבון הבנק ונכסים לכספים בהליך של הגירושין ישנו מקום נכבד. החשבונות שהיו פעם משותפים אמורים להסגר, ויש מקום לדיון על הרכוש המשותף - כולל על הילדים ועל ההסדרים שיש לקיים בגינם - ראיה, משמורות ואפילו דיני...
להמשך המאמר

כיצד מגיע בית המשפט להחלטה על המשמורת?

article thumbnailכיצד מגיע בית המשפט להחלטה על המשמורת? כעיקרון, העיקרון המכריע בימינו לגבי מי מקבל משמורת ולגבי סעיפיה הוא עקרון טובת הילד, אשר עומד במקום הראשון כגורם המכריע היטב מעל לכל השאר. פקיד הסעד עורך תסקיר לגבי הילד אשר אותו...
להמשך המאמר

אחוז הגרושין, אחוז גרושין, אחוזי גרושין, אחוז גרושים

article thumbnailאחוז גרושין הקלישאה "עד החתונה - זה יעבור" תופסת משמעות שונה עם התייחסות לאחוז גירושין כה גבוה. רבים מן הצעירים ממהרים להנשא, אין זה סוד- זוהי מסורת מקדמת דנא- עוד מהימים שתוחלת החיים הייתה קצרה בכמעט שליש מזו של היום. אולם...
להמשך המאמר

הליך הגירושין, הליכי גירושים, תהליך הגירושין

article thumbnailהליך הגירושין במדינת ישראל בשנים באחרונות אחוזי הזוגות אשר מתגרשים עלה פלאים, אם מנתחים את המאפיינים של אותם זוגות מתגרשים ניתן לראות כי אין מדובר בזוגות צעירים לרוב, אלא אם כי מדובר בזוגות בוגרים באופן יחסי, אף לאחר...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...