גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

העברת דירה בגירושין

אומרים כי נישואין הם למעשה הקמתו של בית משותף, אולם לא מדובר כאן רק באלגוריה שמתייחסת למוסד מקרב בין בני הזוג, אלא שבני זוג שרוקמים להם מערכת יחסים משותפת שבה יקימו משפחה, בדרך כלל חושבים להשריש שורשים ולקנות דירה או נכס משותף ששם יקימו את ביתם. בדרך כלל,

 

מדובר על רישום הדירה על שם שני בני הזוג באופן שווה ביניהם. בשלב יותר מאוחר, לו יחליטו להפרד, ינקט הליך שנקרא פירוק שיתוף דירה בהליך גירושין - וזהו למעשה אחד המאבקים הארוכים והמתישים יותר שניתן לייחס להליך.

מה אומר חוק מיסוי מקרקעיןpatish?
החוק משנת 1963 למיסוי מקרקעין מסדיר את הסוגיות שנוגעות למיסוי נכס ובכלל זה גם דירה, בהליך של מכירה, רכישה או השבחתה. באופן מקביל, החוק טוען לגבי מקרים שלא יחשבו לעסקה, ולכן לא ידובר שם על הטלת מס עקב כך. התיקון מספר 19 לחוק משנת 1992 מחדד את הנושא של העברת דירה בגירושין וקבע שם את ההנחיות במקרה שכזה, אילו הנכס חייב במס.

מה אומר התיקון לחוק?
אם הנכס רשום על שם בני הזוג המתגרשים ומעוניינים להעבירו מבן זוג אחד לשני או מבני הזוג לילדיהם, אין לראות בפעולה זו פעולה באיגוד או מכירה שמוטלת עליה החובה במס. אולם נוצרת בעיה, כל עוד ישנן שתי אפשרויות לזכויות על דירה - האחת היא רישום בטאבו - בלשכת המקרקעין ואילו השניה היא רישום במנהל מקרקעי ישראל.

מה ההבדל בין שניהם?
נכס שרשום בטאבו, נמצא בבעלות מלאה של בני הזוג, ואילו הנכס רשום במנהל המקרקעין, הנכס למעשה מוחכר לשנים רבות ולבני הזוג ישנן זכויות על הקרקע, אולם לא בעלות. כאשר מעבירים את הבעלות בנכס שכזה, הפעולה תיחשב כמכירה לכל דבר ועל כן הצדדים מחויבים לשלם מס - עורך דין לענייני משפחה המתמחה בצד המקרקעין עשוי לייעץ בנושא.

 

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

מבחן העצמאות - תלות, מהו מבחן העצמאות?

article thumbnailמבחן העצמאות - תלות צוואה היא מין סוג של הסכם שמכין האדם לזמן שילך מן העולם, ולאחר מכן עליה להתקיים מילה במילה - כשעורך דין ירושה מפקח על התהליך. תוקף הצוואה יעקוף את ברירת המחדל בחוק הירושה, אשר קובע סדר מסוים ליורשים....
להמשך המאמר

גירושים מהירים, תהליך גירושין מהיר, להתגרש מהר

article thumbnailגירושים מהירים ישנה דילמה שעולה בשאלה הגירושין וזמנים: מצד אחד, ידוע מרוץ הסמכויות אשר מעניק יתרון למי שמגיש את כתב התביעה לגירושין ראשון. מצד שני, החיפזון הוא מהשטן ואין לפעול באופן פזיז מדי כבר ברגע שמגלים בגידה או כל...
להמשך המאמר

מי הם היורשים כשאין צוואה

article thumbnailמי הם היורשים כשאין צוואה? לאחר פטירתו של המנוח אשר לא הותיר אחריו צוואה, נוהגים לחלק את הרכוש על פי חוק הירושה המקובל בישראל. מדובר במעין "ברירת מחדל" שמנותבת לפי השארים שהותיר המנוח אחריו. החוק יקבע מי היורשים אחריו...
להמשך המאמר

לאחר הגירושין, אחרי הגירושין, תהליך קבלת הגירושין, עזרה לאחר גירושין

article thumbnailלאחר הגירושין תהליך הגירושין הינו תהליך מורכב ומסובך הן מבחינה פורמלית- פרוצדורלית, והן מבחינה אישית- נפשית. בייחוד כאשר מעורבים בתהליך הגירושין ילדים קטנים אשר סובלים גם הם מכל התהליך.  
להמשך המאמר

עקרונות לניסוח הסכם גירושין

article thumbnailעקרונות לניסוח הסכם גירושין הליכי גירושין לא אחת יכולים להיקלע ללא מעט בעיות וזאת משום שלאף צד אין ידע ממשי על מה צריך להכיל ההסכם ואיך להימנע מלהגיע לבית המשפט בסופה של מלחמת ההתשה הזו. בדיוק בשביל זה, אנחנו כאן כדי...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...