גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

העברת דירה בגירושין

אומרים כי נישואין הם למעשה הקמתו של בית משותף, אולם לא מדובר כאן רק באלגוריה שמתייחסת למוסד מקרב בין בני הזוג, אלא שבני זוג שרוקמים להם מערכת יחסים משותפת שבה יקימו משפחה, בדרך כלל חושבים להשריש שורשים ולקנות דירה או נכס משותף ששם יקימו את ביתם. בדרך כלל,

 

מדובר על רישום הדירה על שם שני בני הזוג באופן שווה ביניהם. בשלב יותר מאוחר, לו יחליטו להפרד, ינקט הליך שנקרא פירוק שיתוף דירה בהליך גירושין - וזהו למעשה אחד המאבקים הארוכים והמתישים יותר שניתן לייחס להליך.

מה אומר חוק מיסוי מקרקעיןpatish?
החוק משנת 1963 למיסוי מקרקעין מסדיר את הסוגיות שנוגעות למיסוי נכס ובכלל זה גם דירה, בהליך של מכירה, רכישה או השבחתה. באופן מקביל, החוק טוען לגבי מקרים שלא יחשבו לעסקה, ולכן לא ידובר שם על הטלת מס עקב כך. התיקון מספר 19 לחוק משנת 1992 מחדד את הנושא של העברת דירה בגירושין וקבע שם את ההנחיות במקרה שכזה, אילו הנכס חייב במס.

מה אומר התיקון לחוק?
אם הנכס רשום על שם בני הזוג המתגרשים ומעוניינים להעבירו מבן זוג אחד לשני או מבני הזוג לילדיהם, אין לראות בפעולה זו פעולה באיגוד או מכירה שמוטלת עליה החובה במס. אולם נוצרת בעיה, כל עוד ישנן שתי אפשרויות לזכויות על דירה - האחת היא רישום בטאבו - בלשכת המקרקעין ואילו השניה היא רישום במנהל מקרקעי ישראל.

מה ההבדל בין שניהם?
נכס שרשום בטאבו, נמצא בבעלות מלאה של בני הזוג, ואילו הנכס רשום במנהל המקרקעין, הנכס למעשה מוחכר לשנים רבות ולבני הזוג ישנן זכויות על הקרקע, אולם לא בעלות. כאשר מעבירים את הבעלות בנכס שכזה, הפעולה תיחשב כמכירה לכל דבר ועל כן הצדדים מחויבים לשלם מס - עורך דין לענייני משפחה המתמחה בצד המקרקעין עשוי לייעץ בנושא.

 

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

נישואים אזרחיים וזכויות בירושה

article thumbnailנישואים אזרחיים וזכויות בירושה הכנת צוואה מטרת להבטיח את חלוקת הירושה לפי רצונו של הנפטר ובמידה והמנוח לא השאיר אחריו צוואה בית המשפט פועל על פי הוראות החוק בעניין החלוקה. במקרים מסוימים בהם אין צוואה, נוצר בלבול בקרב...
להמשך המאמר

הקלטת מנוח/ה - האם מהווה צוואה ?

article thumbnailהקלטת מנוח/ה - האם מהווה צוואה ? בית המשפט מחמיר בנושאי ירושה ומימוש הצוואה, מסיבות ידועות; הוא דורש לעמוד בתקן מסוים של כתיבת הצוואה, כמו גם שתהיה חתומה על ידי עורך דין או גורם מורשה, וכן בית המשפט יאשר אותה. במידה ומדובר...
להמשך המאמר

יודעים איך למצוא עורך דין דיני משפחה?

article thumbnailיודעים איך למצוא עורך דין דיני משפחה? דיני משפחה הוא תחום מורכב ורב. ההיבטים המשפטיים מעולם המשפחה כה רבים, עד כי קיים בית משפט מיוחד לענייני משפחה, ובית הדין הרבני עוסק בתחום הזוגיות והמשפחה בנפרד מתחומים אחרים. תחומי...
להמשך המאמר

הסכם גירושין חכם ונכון, הסכמי גירושים חכמים

article thumbnailהסכם גירושין חכם ונכון הסכמי גירושין יכולים להסתיים בכעסים ומריבות שמלוות כל אחד מבני הזוג. פירוק מערכת יחסים ארוכה הגוררת עימה חלוקת רכוש והחלטות הרות גורל אינה משימה פשוטה כלל. עריכת הסכם גירושין חכם ונכון בין בני...
להמשך המאמר

האם עילת "זנתה תחת בעלה" מחייבת מתן גט?

article thumbnail  האם עילת "זנתה תחת בעלה", מחייבת מתן גט? דיני ההלכה בישראל אלו הדינים הקובעים את המשפט בבית הדין הרבני, החורץ גורלות נישואין וגירושין בין הזוגות. בית דין זה אוסר קיום יחסים אינטימיים ("יחסי אישות") עם אחר אם היא אשת איש....
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...