גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

העברת דירה בגירושין

אומרים כי נישואין הם למעשה הקמתו של בית משותף, אולם לא מדובר כאן רק באלגוריה שמתייחסת למוסד מקרב בין בני הזוג, אלא שבני זוג שרוקמים להם מערכת יחסים משותפת שבה יקימו משפחה, בדרך כלל חושבים להשריש שורשים ולקנות דירה או נכס משותף ששם יקימו את ביתם. בדרך כלל,

 

מדובר על רישום הדירה על שם שני בני הזוג באופן שווה ביניהם. בשלב יותר מאוחר, לו יחליטו להפרד, ינקט הליך שנקרא פירוק שיתוף דירה בהליך גירושין - וזהו למעשה אחד המאבקים הארוכים והמתישים יותר שניתן לייחס להליך.

מה אומר חוק מיסוי מקרקעיןpatish?
החוק משנת 1963 למיסוי מקרקעין מסדיר את הסוגיות שנוגעות למיסוי נכס ובכלל זה גם דירה, בהליך של מכירה, רכישה או השבחתה. באופן מקביל, החוק טוען לגבי מקרים שלא יחשבו לעסקה, ולכן לא ידובר שם על הטלת מס עקב כך. התיקון מספר 19 לחוק משנת 1992 מחדד את הנושא של העברת דירה בגירושין וקבע שם את ההנחיות במקרה שכזה, אילו הנכס חייב במס.

מה אומר התיקון לחוק?
אם הנכס רשום על שם בני הזוג המתגרשים ומעוניינים להעבירו מבן זוג אחד לשני או מבני הזוג לילדיהם, אין לראות בפעולה זו פעולה באיגוד או מכירה שמוטלת עליה החובה במס. אולם נוצרת בעיה, כל עוד ישנן שתי אפשרויות לזכויות על דירה - האחת היא רישום בטאבו - בלשכת המקרקעין ואילו השניה היא רישום במנהל מקרקעי ישראל.

מה ההבדל בין שניהם?
נכס שרשום בטאבו, נמצא בבעלות מלאה של בני הזוג, ואילו הנכס רשום במנהל המקרקעין, הנכס למעשה מוחכר לשנים רבות ולבני הזוג ישנן זכויות על הקרקע, אולם לא בעלות. כאשר מעבירים את הבעלות בנכס שכזה, הפעולה תיחשב כמכירה לכל דבר ועל כן הצדדים מחויבים לשלם מס - עורך דין לענייני משפחה המתמחה בצד המקרקעין עשוי לייעץ בנושא.

 

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

תקנות רכוש משותף, תקן לרכושים משותפים

article thumbnailתקנות רכוש משותף בשנת 1973 נכנס לתוקף חוק יחסי הממון בין בני זוג אשר מסדיר את כל עניין הרכוש המשותף של בני הזוג, והדין לגבי רכוש שנצבר לפני הנישואין ורכוש שנצבר בחיים הזוגיים, וכיצד מחלקים את הרכוש באופן הוגן בהליך...
להמשך המאמר

חלוקת רכוש בין בני זוג, חלוקת רכוש בין זוגות, לחלק רכוש בין בני זוג

article thumbnailחלוקת רכוש בין בני זוג גירושין הן הליך לא נעים אף פעם שכן מדובר בעירוב הליכים משפטיים וחלוקת רכוש תוך כדי סערת רגשות גדולה. על כן פעמים רבות ההליך מתבצע באופן מגעיל, מרובה מריבות וסכסוכים. הסכסוכים והפערים הגדולים...
להמשך המאמר

משמורת ומקום מגורים לאזור מרוחק

article thumbnailמשמורת ומקום מגורים לאזור מרוחק ידוע, שבית המשפט תומך בטובתו של הילד גם במקום שבו אין הסכמה בין בני זוג. כשמדובר על פרידה, סביר להניח ששני הצדדים כבר לא ידורו יחדיו תחת אותה קורת גג, והילד יאלץ להשאר עם אחד מן ההורים בלבד...
להמשך המאמר

תביעת גירושין - האם לפתוח תיק?

article thumbnailתביעת גירושין - האם לפתוח תיק? יש לנהל את הליך הגירושין בזהירות רבה, ככל שההתדיינות בדרך כלל מסבה לאחד מבני הזוג נזק ולשני - יתרון. לא כל גבר הופך לנשכר בניהול תיק הגירושין בבית דין רבני ולא כל אישה- בבית משפט לענייני משפחה...
להמשך המאמר

הליך גירושים שיגן על הילדים, גירושין שיגנו על הילדים

article thumbnailהליך גירושים שיגן על הילדים כשמדובר בפרידה מבן זוג שיש עימו ילדים משותפים, התהליך הופך להיות אמיץ יותר וקשה, ברוב המקרים עם אופק בלתי ידוע. למרות כל הרגש שמעורב בתהליך כל כך רגיש בין שני צדדים, ישנו גם צד הילדים - כשכאן...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...