גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

העברת דירה בגירושין

אומרים כי נישואין הם למעשה הקמתו של בית משותף, אולם לא מדובר כאן רק באלגוריה שמתייחסת למוסד מקרב בין בני הזוג, אלא שבני זוג שרוקמים להם מערכת יחסים משותפת שבה יקימו משפחה, בדרך כלל חושבים להשריש שורשים ולקנות דירה או נכס משותף ששם יקימו את ביתם. בדרך כלל,

 

מדובר על רישום הדירה על שם שני בני הזוג באופן שווה ביניהם. בשלב יותר מאוחר, לו יחליטו להפרד, ינקט הליך שנקרא פירוק שיתוף דירה בהליך גירושין - וזהו למעשה אחד המאבקים הארוכים והמתישים יותר שניתן לייחס להליך.

מה אומר חוק מיסוי מקרקעיןpatish?
החוק משנת 1963 למיסוי מקרקעין מסדיר את הסוגיות שנוגעות למיסוי נכס ובכלל זה גם דירה, בהליך של מכירה, רכישה או השבחתה. באופן מקביל, החוק טוען לגבי מקרים שלא יחשבו לעסקה, ולכן לא ידובר שם על הטלת מס עקב כך. התיקון מספר 19 לחוק משנת 1992 מחדד את הנושא של העברת דירה בגירושין וקבע שם את ההנחיות במקרה שכזה, אילו הנכס חייב במס.

מה אומר התיקון לחוק?
אם הנכס רשום על שם בני הזוג המתגרשים ומעוניינים להעבירו מבן זוג אחד לשני או מבני הזוג לילדיהם, אין לראות בפעולה זו פעולה באיגוד או מכירה שמוטלת עליה החובה במס. אולם נוצרת בעיה, כל עוד ישנן שתי אפשרויות לזכויות על דירה - האחת היא רישום בטאבו - בלשכת המקרקעין ואילו השניה היא רישום במנהל מקרקעי ישראל.

מה ההבדל בין שניהם?
נכס שרשום בטאבו, נמצא בבעלות מלאה של בני הזוג, ואילו הנכס רשום במנהל המקרקעין, הנכס למעשה מוחכר לשנים רבות ולבני הזוג ישנן זכויות על הקרקע, אולם לא בעלות. כאשר מעבירים את הבעלות בנכס שכזה, הפעולה תיחשב כמכירה לכל דבר ועל כן הצדדים מחויבים לשלם מס - עורך דין לענייני משפחה המתמחה בצד המקרקעין עשוי לייעץ בנושא.

 

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

אימוץ ילדים בין ארצי, לאמץ ילדים מארצות אחרות

article thumbnailאימוץ ילדים בין ארצי כאשר זוג הורים מעוניין לאמץ ילד מן האר, הוא נאלץ להצטרף לרשימת המתנה ארוכה שעלולה להמשך שנים. פעמים רבות, הורים לילדים מאומצים פונים לאופציה השניה - אימוץ ילדים מארצות אחרות, כששני ההורים הם אזרחי...
להמשך המאמר

הסכם ממון- איך לא ליפול בפח

article thumbnailהסכם ממון- איך לא ליפול בפח השאלה המהותית לאחר הפרידה בין שניים שהיו ידועים בציבור או נשואים, היא מה כל אחד לוקח ממערכת היחסים, מעבר למשקעים הרגשיים. נותר רכוש משותף וממון שנצברו בידי כל אחד לחוד וגם ביחד, אשר אמורים...
להמשך המאמר

נזיקין בשל סירוב למתן גט

article thumbnailנזיקין בשל סירוב למתן גט המקרה הנפוץ בעגינות הוא כשבעל אינו מתיר לאשתו להתגרש ממנו. כיום, גם נשים יכולות לנקוט בגישה זו, שלא להתיר לבעלן להתגרש מהן ומשאירות אותם עגונים. בית המשפט יכול להתערב בין אלו, כל עוד ישנה תביעה...
להמשך המאמר

עצות מעשיות לגבי אופן עריכת צוואה

article thumbnailעצות מעשיות לגבי אופן עריכת צוואה יש מספר פרוצדורות שחייבים לתת עליהן את מלוא תשומת הלב, להכיר את מלוא הכללים והחוקים ובכל מקרה, רצוי שזה יערך באמצעות עורך דין משפחה לענייני ירושות. אפשר לערוך צוואה בכל זמן וזמן, בתנאי...
להמשך המאמר

מזונות איש ומזונות ילדים, מזונות לילדים, קביעת מזונות ילדים

article thumbnailמזונות איש ומזונות ילדים בעולם הגירושין ישנם שני סוגים של מזונות. מזונות אישה ומזונות ילדים. מדובר בשני מושגים שונים בתכלית ולרוב שהרבה אנשים שלא חוו גירושין על בשרם אינם מודעים להבדלים בניהם. במקרים רבים מרגע הגשת...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...