גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

העברת דירה בגירושין

אומרים כי נישואין הם למעשה הקמתו של בית משותף, אולם לא מדובר כאן רק באלגוריה שמתייחסת למוסד מקרב בין בני הזוג, אלא שבני זוג שרוקמים להם מערכת יחסים משותפת שבה יקימו משפחה, בדרך כלל חושבים להשריש שורשים ולקנות דירה או נכס משותף ששם יקימו את ביתם. בדרך כלל,

 

מדובר על רישום הדירה על שם שני בני הזוג באופן שווה ביניהם. בשלב יותר מאוחר, לו יחליטו להפרד, ינקט הליך שנקרא פירוק שיתוף דירה בהליך גירושין - וזהו למעשה אחד המאבקים הארוכים והמתישים יותר שניתן לייחס להליך.

מה אומר חוק מיסוי מקרקעיןpatish?
החוק משנת 1963 למיסוי מקרקעין מסדיר את הסוגיות שנוגעות למיסוי נכס ובכלל זה גם דירה, בהליך של מכירה, רכישה או השבחתה. באופן מקביל, החוק טוען לגבי מקרים שלא יחשבו לעסקה, ולכן לא ידובר שם על הטלת מס עקב כך. התיקון מספר 19 לחוק משנת 1992 מחדד את הנושא של העברת דירה בגירושין וקבע שם את ההנחיות במקרה שכזה, אילו הנכס חייב במס.

מה אומר התיקון לחוק?
אם הנכס רשום על שם בני הזוג המתגרשים ומעוניינים להעבירו מבן זוג אחד לשני או מבני הזוג לילדיהם, אין לראות בפעולה זו פעולה באיגוד או מכירה שמוטלת עליה החובה במס. אולם נוצרת בעיה, כל עוד ישנן שתי אפשרויות לזכויות על דירה - האחת היא רישום בטאבו - בלשכת המקרקעין ואילו השניה היא רישום במנהל מקרקעי ישראל.

מה ההבדל בין שניהם?
נכס שרשום בטאבו, נמצא בבעלות מלאה של בני הזוג, ואילו הנכס רשום במנהל המקרקעין, הנכס למעשה מוחכר לשנים רבות ולבני הזוג ישנן זכויות על הקרקע, אולם לא בעלות. כאשר מעבירים את הבעלות בנכס שכזה, הפעולה תיחשב כמכירה לכל דבר ועל כן הצדדים מחויבים לשלם מס - עורך דין לענייני משפחה המתמחה בצד המקרקעין עשוי לייעץ בנושא.

 

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

הוצאה לפועל מזונות, הוצל"פ מזונות, מזונות הוצאה לפועל, מוצאים לפועל מזונות

article thumbnailהוצאה לפועל מזונות תהליך הגירושין אינו תהליך קל עבור שני בני הזוג. בדרך כלל הילדים נשארים לגור אצל האם כאשר האב רשאי לראות את ילדיו על פי הסדרי משמורת אשר נקבעים בין בני הזוג בעזרת בית הדין לענייני משפחה. האב מחויב...
להמשך המאמר

תביעת כתובה, תביעת כתובה לגירושים, שטר הכתובה

article thumbnailתביעת כתובה שטר הכתובה הינו שטר חוב המסמל את המסורת היהודית במדינת ישראל. השימוש בכתובה הינו שימוש במצב בו הזוג מחליט להיתחתן כאשר לפני החופה הבעל מוסר לאישתו לעתיד את כתב הכתובה בו מפרט אודות התחייבויותיו כלפיה במהלך...
להמשך המאמר

גישור גירושין יחסוך לכם כסף רב

article thumbnailגישור גירושין יחסוך לכם כסף רב כל תהליך הגירושין אולי ממש כמו תהליך הנישואים כרוך בעלויות מאוד גבוהות של כסף וגם כן במגוון רחב של כוחות נפשיים עבור שני הצדדים אשר עובדים את התהליך. היות ומדובר על תהליך מורכב אשר כולל...
להמשך המאמר

קיזוז מזונות, קיזוז דמי מזונות, קיזוז מזונות ילדים

article thumbnailקיזוז מזונות סעיף 2א' לחוק המזונות מאפשר קיזוז מזונות של אישה מהמשכורת שלה, למרות שזוהי דעת מיעוט בהלכה, כל עוד ישנה חובה במזונות בן זוגו. זאת, היות והאישה שיש לה זכויות על דירה שממנה היא מרויחה תבצע צעד לא הוגן כלפי הבעל...
להמשך המאמר

האם ניתן לכפות טיפולים רפואיים על קטינים?

article thumbnailהאם ניתן לכפות טיפולים רפואיים על קטינים? בית המשפט יכול להתערב בשיקול הדעת של הורים בנוגע לטיפול רפואי עבור ילדיהם, אולם האם הוא מסוגל לסתור את החלטתם? כל בוגר יהיה רשאי להחליט לגבי מה שייעשה בגופו, כל עוד הוא צלול ובריא...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...