משכון הוא למעשה ערובה, שניתן יהיה לחייב את בעל החוב תמורת נכס שמשועבד לצורך העניין. על פי הדין הישראלי, כוחו של המשכון יהיה יפה ברוב המקרים כלפי צד שלישי רק אם העניין נרשם כדין באמצעות עורך דין מתאים, כשרישום המשכון אצל רשם המשכונות יבטיח כי כוחו כן יהיה יפה לכל צד שלישי שהוא.
המשכנתא או הדירה הממושכנת לא תפגע בזכותו של בעל מקרקעין להחזיק במקרקעין, להשתמש בו או לעשות בו כל עסקה - הכל בכפוף לתנאי המשכנתא.
במידה שהנכס מושכן לאחר שנכס הוא ממושכן, אין בכך כדי לגרוע מזכות בעל המשכנתא כדי לממש אותה וכן אין לעסקה מסוג זה תוקף כלפי מי שרכש את המקרקעין להוצאה לפועל של המשכנתא. לפי סעיף 134 לחוק הירושה, על כל יורש לשאת בחובות העיזבון, לפי חלקו בירושה. במידה שנכס מקרקעין ממושכן נופל בירושה ליורש מסוים, נשאלת השאלה האם יורשים אחרים שקיבלו מנת חלקם להשתתף בחובות המשכון של הנכס השלם אותו קיבל היורש.
על פי סעיף 51 לחוק הירושה סעיף 51 בחוק הירושה קובע, כי אין זכות ליורש הנכס בעל המשכון לדרוש השתתפות בסילוק השעבוד של הנכס מידי היורשים האחרים. ההסדר הראשוני הזה ממילא כפוף לרצונו של המצווה, אשר לפי סעיף 53 בחוק רשאי להתייחס אל החוב המובטח במשכון כאל יתר החובות בעזבון, אשר על כל היורשים לפרוע אותם. במידה שכן ירצה זאת המצווה, יציין זאת במפורש בצוואתו.
תביעה על יסוד התחייבות חוזית במקרה שבו מקבל המשכון יבחר לתבוע את העזבון בתביעה אישית על פי התחייבות חוזית לפיה נרשם המשכון, הרי שהעזבון יחויב בפרעון החוב, כלומר- הפרעון יחול על כל היורשים, אולם הם יהיו זכאים לתבוע שיפוי מהיורש שבחלקו הנכס הממושכן, על פי סעיף 51 בחוק הירושה.
לקבלת פרטים נוספים אודות צוואות פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.
המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha
פיצויים על נישואים אומלליםפיצויים על נישואים אומללים
נישואין אשר כשלו כמוהם - כאכזבה מציפייה גדולה ואפילו מחלום גדול. לא קל לקבל את העובדה ששנות הצעירות היפות מתבזבזות בכך שבונים חיי משפחה עם האיש הלא נכון, או שההתלבטות הופכת והופכת בלב ובנפש... להמשך המאמר
קביעת זכויות הירושה במשפט הישראליקביעת זכויות הירושה במשפט הישראלי
הורשה הינה העברת רכוש מגורם אחד לשני, גם כשמדובר על תכונות גוף. העברת כל הרכוש שאדם מסוים צבר לאורך כל שנות חייו אל צאצאיו היא פועל טבעי ומקובל - ולכן חוק הירושה מוצא בכך ברירת מחדל -... להמשך המאמר
יעוץ לגירושין, יועץ לגירושיןיעוץ לגירושין
לא פעם מגיע זוג לצומת דרכים בה הוא צריך להחליט האם פרידה בצורת גירושין תטיב לשני הצדדים וגם לילדים והמשפחה המעורבים בנושא, או שעדיף לנסות ולהציל את המצב באמצעות גופי גישור וייעוץ. אחוזי הגירושין שעולים... להמשך המאמר
פתיחת תיק גירושין, לפתוח תיקי גירושיןפתיחת תיק גירושין
לפי השיר, הפועל היוצא של פתיחת תיק גירושין הוא ריקוד על מדרגות הרבנות, אולם לא זו הפעולה שמתחילים איתה הליך גירושין, ואפשר לומר שהליך הגירושין יכול לקחת כמה חודשים שבהן יש פחות מצב רוח לרקוד עד לקבלת... להמשך המאמר
מתי חייב האב לזון את ילדיו?, מזונות לילדיםמתי חייב האב לזון את ילדיו?
על פי חוק, מבין ההורים המתגרשים, ההורה אשר אינו משמורן יזון את ילדיו עד אשר יהיו בגירים, כלומר בני 18 ומעלה. התפקיד הזה מוטל על פי רוב על האב אולם המקרה יכול להשתנות מאחד לשני. האב ישלם את דמי... להמשך המאמר
חוק למניעת אלימות במשפחה חוק למניעת אלימות במשפחה:
המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...
חוק גיל הנישואיןחוק גיל הנישואין, 1950:
ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.
להמשך החוק...
כל הזכויות שמורות לפורטל Lamishpaha-גירושין, גט, הסכם ממון, צוואה, גירושים, צו ירושה, דיני משפחה, מזונות ילדים, מזונות, רכוש, ירושה | משרד עורכי דין המתמחה בדיני משפחה ומציע לך שירותי עריכת דין מקצועיים. במידה ואתם זקוקים לשירותי גירושין או גט פני אלינו דרך הצור קשר כל התכנים באתר מובאים לידיעה כללית בלבד ואינם מהווים תחליף לייעוץ משפטי מעורך דין. מומלץ להיוועץ עם עורך דין בכל מקרה ספציפי.
ף 51 לחוק הירושה