גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

האם ירושה היא עיסקת מכר?

קבלת דירה בירושה עלולה להיות בבחינת "מרבה נכסים - מרבה בעיות". יש לקחת בחשבון את ההשלכות הנובעות מן הפעולה הזו, של העברת דירה מאחד לשני בירושה. במקרים אחרים היה נהוג לשלם מס עבור המכירה של הדירה שניתנה במתנה, אולם כשזו ירושה נכנס לתוקף סעיף 4 לחוק הירושה עם תיקון 50, ומציג את פעולת המכירה הזו כעסקה שאינה חייבת במס.

 כל נכס שנחתם לגביו הסכם מכר שהזכויות בו מועברות מן המוכר לקונה היא עסקת מקרקעין החייבת בתשלום מיסי מקרקעין - שמשמעותם מס שבח למוכר או מס רכישה לרוכש אלא אם ישנם חריגים הפטורים ממס.

העברת זכויות במקרקעין
הזכויות במקרקעין ממשיכות להיות שייכות ליורשים מידו של המצווה ישירות אל ידי היורשים, מבלי שאלו יצטרכו לשלם מס עיזבון (מס זה כבר אינו תקף). יש לרשום את הנכס על שם היורש - רצוי לפעול באמצעות עורך דין מקרקעין. מאז שהזכויות עברו לבעלים היורש, הוא יכול לעשות בו כרצונו וליהנות מן השבח שנוצר לאור המכירה של הנכס.

רישום הנכס ברישום הטאבוpatish
הליך רישום נכס המקרקעין מבוצע בנכסים שניתנו בירושה באופן פשוט ביותר ומהיר, אפילו יותר מעסקת מכר רגילה. כל שנדרש לעשות הוא מילוי של טופס לבקשה לביצוע פעולה במקרקעין תוך צירוף צו הירושה או צו לקיום ירושה יחד עם הצוואה עצמה - צוואה שאושרה על ידי רשם הירושות או בית משפט לענייני משפחה.

המשך זכויותיו של הנפטר
ישנם מצבים בהם המוריש לא יהיה פטור ממס שבח, כמפורט בסעיף 49 ב'-5 בחוק מיסוי מקרקעין. במקרים אלו היורש יחויב בתשלום של מיסי שבח - גם אם התחשיב יעשה רטרואקטיבית מיום שנרכש הנכס ועד למכירה שלו. מכאן שיש לקחת בחשבון את כדאיות המכירה של הנכס על פי מס השבח שיתבקש.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

להתגרש ולהשאר בחיים, איך מתגרשים ונשארים בחיים

article thumbnailלהתגרש ולהשאר בחיים פירוק של החבילה אינו מובן מאליו - מדובר לפעמים על יציאה מאזור הנוחות של כל אחד מבני המשפחה, ומעבר למסגרת אחרת - אולי פחות נוחה. גירושין, מעצם טבעם, מתבצעים בדרך כלל בצעקה רמה, מכיון שהקרע הזה אינו...
להמשך המאמר

תביעה לגירושין, תביעת גירושין, תביעת גירושין עורך דין

article thumbnailתביעה לגירושין   תביעה לגירושין יכולה להיות מוגשת על ידי כל אחד ואחת מבני הזוג. העניין הוא השאלה - לאן להגיש את התביעה, ומה לכתוב בעילת הגירושין? לפני שתניחו רגל נוספת בשביל אותו אתם סוללים אל הגירושין, חשוב שתדעו מהי...
להמשך המאמר

סרבני גט, גט, סירוב גט, מעוקבות גט, סידור גט,

article thumbnailסירוב גט העידן המודרני מתאפיין ביכולת של האדם הבודד לבחור את המוצרים שמתאימים לו. החופש לבחור רק גדל, עקב חדירתו של האינטרנט לחיינו והפיכת העולם לכפר גלובאלי קטן
להמשך המאמר

המשפחה, הנישואים והחוקים שביניהם

article thumbnailהמשפחה, הנישואים והחוקים שביניהם משפחה היא התא החברתי הבסיסי ביותר של האדם והוא גם התא החברתי הראשון שהאדם חווה מאז הוא מגיע לעולם - ואין זה משנה אם זה משפחתו הביולוגית או לא. במשך השנים צוברת המשפחה הון ורכוש, אשר המדינה...
להמשך המאמר

הגבר לא משלם דמי מזונות- מה עושים?, לא משלם מזונות

article thumbnailהגבר לא משלם דמי מזונות - מה עושים? לאחר הגשת תביעת מזונות מהבעל, הסכם דמי המזונות מקבל תוקף של פסק דין עם אישורו על ידי בית המשפט. מדובר בהוראה חלוטה, שיש לה ערך השווה לשטר חוב או לצ'ק. לאחר שהאב לא מילא את פסק הדין הזה, הצד...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...