גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

האם ירושה היא עיסקת מכר?

קבלת דירה בירושה עלולה להיות בבחינת "מרבה נכסים - מרבה בעיות". יש לקחת בחשבון את ההשלכות הנובעות מן הפעולה הזו, של העברת דירה מאחד לשני בירושה. במקרים אחרים היה נהוג לשלם מס עבור המכירה של הדירה שניתנה במתנה, אולם כשזו ירושה נכנס לתוקף סעיף 4 לחוק הירושה עם תיקון 50, ומציג את פעולת המכירה הזו כעסקה שאינה חייבת במס.

 כל נכס שנחתם לגביו הסכם מכר שהזכויות בו מועברות מן המוכר לקונה היא עסקת מקרקעין החייבת בתשלום מיסי מקרקעין - שמשמעותם מס שבח למוכר או מס רכישה לרוכש אלא אם ישנם חריגים הפטורים ממס.

העברת זכויות במקרקעין
הזכויות במקרקעין ממשיכות להיות שייכות ליורשים מידו של המצווה ישירות אל ידי היורשים, מבלי שאלו יצטרכו לשלם מס עיזבון (מס זה כבר אינו תקף). יש לרשום את הנכס על שם היורש - רצוי לפעול באמצעות עורך דין מקרקעין. מאז שהזכויות עברו לבעלים היורש, הוא יכול לעשות בו כרצונו וליהנות מן השבח שנוצר לאור המכירה של הנכס.

רישום הנכס ברישום הטאבוpatish
הליך רישום נכס המקרקעין מבוצע בנכסים שניתנו בירושה באופן פשוט ביותר ומהיר, אפילו יותר מעסקת מכר רגילה. כל שנדרש לעשות הוא מילוי של טופס לבקשה לביצוע פעולה במקרקעין תוך צירוף צו הירושה או צו לקיום ירושה יחד עם הצוואה עצמה - צוואה שאושרה על ידי רשם הירושות או בית משפט לענייני משפחה.

המשך זכויותיו של הנפטר
ישנם מצבים בהם המוריש לא יהיה פטור ממס שבח, כמפורט בסעיף 49 ב'-5 בחוק מיסוי מקרקעין. במקרים אלו היורש יחויב בתשלום של מיסי שבח - גם אם התחשיב יעשה רטרואקטיבית מיום שנרכש הנכס ועד למכירה שלו. מכאן שיש לקחת בחשבון את כדאיות המכירה של הנכס על פי מס השבח שיתבקש.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

מינוי אופטורופוס מתי כיצד ועבור מי?

article thumbnail  מינוי אפוטרופוס,מתי, כיצד ועבור מי? מקורה של המילה אפוטרופוס הוא מהעת העתיקה. ביוון משמעות המילה היא ממונה, כלומר, אדם המשגיח ונאמן לענייני אדם אחר. מינוי אפוטרופוס נעשה לאדם אשר מאבד את צלילות דעתו או לחילופין לילד...
להמשך המאמר

כיצד יש לנהוג אחרי גירושין?

article thumbnailכיצד יש לנהוג אחרי גירושין? גירושין אינו עוד איום או "טריק" שאתם מציגים בפני בן הזוג שאינו מצוי כרגע ביחסים טובים עמכם. מדובר על היערכות מחודשת של פני המציאות, ועוד לפני שניגשים אל הלם המציאות החדשה, יש לטפל במערכי...
להמשך המאמר

לנצח את הגירושין, ניצחון על הגירושים

article thumbnailלנצח את הגירושין נישואין יכולים להיות דרך לא קלה שאדם עובר, אולם את הדרך שבה מתגרשים כן אפשר לבחור, לפני הצעד הראשון שעושים בעניין. הדרך שבה בוחרים להתגרש יכולה לעשות את כל ההבדל, כמו למשל הרעיון שניסיתם הכול: טיפול זוגי,...
להמשך המאמר

נזיקין בשל סירוב למתן גט

article thumbnailנזיקין בשל סירוב למתן גט המקרה הנפוץ בעגינות הוא כשבעל אינו מתיר לאשתו להתגרש ממנו. כיום, גם נשים יכולות לנקוט בגישה זו, שלא להתיר לבעלן להתגרש מהן ומשאירות אותם עגונים. בית המשפט יכול להתערב בין אלו, כל עוד ישנה תביעה...
להמשך המאמר

רכוש בגרושין, רכוש בגירושין

article thumbnailרכוש בגירושין כל החלטה על גירושין היא קשה ולרוב היא עסק מאוד לא נעים שבתוכו נמצאים מחלוקות וריבים רבים ממילא ולכן כדאי ורצוי לתת לעורך דין המתמחה בדיני גירושין לבצע את תהליך חלוקת הרכוש בין הצדדים ולאפשר לכם להימנע...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...