גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

האם ירושה היא עיסקת מכר?

קבלת דירה בירושה עלולה להיות בבחינת "מרבה נכסים - מרבה בעיות". יש לקחת בחשבון את ההשלכות הנובעות מן הפעולה הזו, של העברת דירה מאחד לשני בירושה. במקרים אחרים היה נהוג לשלם מס עבור המכירה של הדירה שניתנה במתנה, אולם כשזו ירושה נכנס לתוקף סעיף 4 לחוק הירושה עם תיקון 50, ומציג את פעולת המכירה הזו כעסקה שאינה חייבת במס.

 כל נכס שנחתם לגביו הסכם מכר שהזכויות בו מועברות מן המוכר לקונה היא עסקת מקרקעין החייבת בתשלום מיסי מקרקעין - שמשמעותם מס שבח למוכר או מס רכישה לרוכש אלא אם ישנם חריגים הפטורים ממס.

העברת זכויות במקרקעין
הזכויות במקרקעין ממשיכות להיות שייכות ליורשים מידו של המצווה ישירות אל ידי היורשים, מבלי שאלו יצטרכו לשלם מס עיזבון (מס זה כבר אינו תקף). יש לרשום את הנכס על שם היורש - רצוי לפעול באמצעות עורך דין מקרקעין. מאז שהזכויות עברו לבעלים היורש, הוא יכול לעשות בו כרצונו וליהנות מן השבח שנוצר לאור המכירה של הנכס.

רישום הנכס ברישום הטאבוpatish
הליך רישום נכס המקרקעין מבוצע בנכסים שניתנו בירושה באופן פשוט ביותר ומהיר, אפילו יותר מעסקת מכר רגילה. כל שנדרש לעשות הוא מילוי של טופס לבקשה לביצוע פעולה במקרקעין תוך צירוף צו הירושה או צו לקיום ירושה יחד עם הצוואה עצמה - צוואה שאושרה על ידי רשם הירושות או בית משפט לענייני משפחה.

המשך זכויותיו של הנפטר
ישנם מצבים בהם המוריש לא יהיה פטור ממס שבח, כמפורט בסעיף 49 ב'-5 בחוק מיסוי מקרקעין. במקרים אלו היורש יחויב בתשלום של מיסי שבח - גם אם התחשיב יעשה רטרואקטיבית מיום שנרכש הנכס ועד למכירה שלו. מכאן שיש לקחת בחשבון את כדאיות המכירה של הנכס על פי מס השבח שיתבקש.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

החוק לתיקון דיני משפחה, חלוקת מזונות, תשלום מזונות

article thumbnailהחוק לתיקון דיני משפחה החוק לתיקון דיני משפחה דן בנושא חלוקת המזונות לילדים ואומר כי הן האם והן האב אחראים על מזונות הילד ללא קשר אצל מי הוא גר בפועל וכי חלוקת המזונות של כל הורה תהיה יחסית להכנסו, כלומר, הורה המרוויח...
להמשך המאמר

צוואה משותפת, צוואה שיתופית, צוואות משותפות

article thumbnailצוואה משותפת רבים לא יודעים אך צוואה לא חייבת להירשם רק על אדם אחד. אם מדובר בזוג אשר לו ילדים ורכוש משותף, ניתן לבצע גם צוואה משותפת. בצוואה המשותפת מחולק הרכוש כאילו היה שייך לאדם אחד בין בני המשפחה ככל העולה על מחשבתם...
להמשך המאמר

יתרונות הליך הגישור, הליך גישורי ייתרונות וחסרונות

article thumbnailיתרונות הליך הגישור גישור הוא הליך מבחירה שמעניק את ההזדמנות לכל אחד מן הצדדים לשטוח את טענותיו בפני גורם ניטראלי, לבחור את דרך הפיתרון האפשרית ולא להסכים לפיתרון שאינו רצוי. בסופו של התהליך בית המשפט יעניק גושפנקא...
להמשך המאמר

ייעוץ לגרושין, יועץ גירושין, עו"ד יועץ גירושין, יועצים לגרושין

article thumbnailייעוץ לגירושין חוקיה של מדינת ישראל בכל הנוגע לנישואין וגירושין הינם רבים, סבוכים ומורכבים. כך, כל הליך גירושין עשוי להתנהל בשתי ערכאות משפטיות שהן בית המשפט לענייני משפחה ובית הדין הרבני (שלו סמכות בלעדית במתן גט) אשר...
להמשך המאמר

שיקולים משפטיים רלוונטיים לעומדים להינשא

article thumbnailשקולים משפטיים רלוונטיים לעומדים להינשא אלו שעומדים לקשור את גורלם יחדיו בברית הנישואין, לא עושים זאת רק מטעמים רומנטיים בוודאי, אלא הנורמה היא השאיפה לקשור את הקשר בין השניים על פי חוזים זוגיים מסוימים - ביהדות זה...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...