גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

האם ירושה היא עיסקת מכר?

קבלת דירה בירושה עלולה להיות בבחינת "מרבה נכסים - מרבה בעיות". יש לקחת בחשבון את ההשלכות הנובעות מן הפעולה הזו, של העברת דירה מאחד לשני בירושה. במקרים אחרים היה נהוג לשלם מס עבור המכירה של הדירה שניתנה במתנה, אולם כשזו ירושה נכנס לתוקף סעיף 4 לחוק הירושה עם תיקון 50, ומציג את פעולת המכירה הזו כעסקה שאינה חייבת במס.

 כל נכס שנחתם לגביו הסכם מכר שהזכויות בו מועברות מן המוכר לקונה היא עסקת מקרקעין החייבת בתשלום מיסי מקרקעין - שמשמעותם מס שבח למוכר או מס רכישה לרוכש אלא אם ישנם חריגים הפטורים ממס.

העברת זכויות במקרקעין
הזכויות במקרקעין ממשיכות להיות שייכות ליורשים מידו של המצווה ישירות אל ידי היורשים, מבלי שאלו יצטרכו לשלם מס עיזבון (מס זה כבר אינו תקף). יש לרשום את הנכס על שם היורש - רצוי לפעול באמצעות עורך דין מקרקעין. מאז שהזכויות עברו לבעלים היורש, הוא יכול לעשות בו כרצונו וליהנות מן השבח שנוצר לאור המכירה של הנכס.

רישום הנכס ברישום הטאבוpatish
הליך רישום נכס המקרקעין מבוצע בנכסים שניתנו בירושה באופן פשוט ביותר ומהיר, אפילו יותר מעסקת מכר רגילה. כל שנדרש לעשות הוא מילוי של טופס לבקשה לביצוע פעולה במקרקעין תוך צירוף צו הירושה או צו לקיום ירושה יחד עם הצוואה עצמה - צוואה שאושרה על ידי רשם הירושות או בית משפט לענייני משפחה.

המשך זכויותיו של הנפטר
ישנם מצבים בהם המוריש לא יהיה פטור ממס שבח, כמפורט בסעיף 49 ב'-5 בחוק מיסוי מקרקעין. במקרים אלו היורש יחויב בתשלום של מיסי שבח - גם אם התחשיב יעשה רטרואקטיבית מיום שנרכש הנכס ועד למכירה שלו. מכאן שיש לקחת בחשבון את כדאיות המכירה של הנכס על פי מס השבח שיתבקש.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

בקשה למינוי אופטרופוס, בקשת מינוי אופטרופוסים

article thumbnailבקשה למינוי אפוטרופוס אפוטרופוס (כפי שהוא נקרא בארה"ב: Guardian) הינו מי שאחראי לאדם שאינו מסוג לדאוג לצרכיו ולענייניו. לכן, אפוטרופסים יש לתינוקות מגיל אפס (הוריהם - "אפוטרופסות טבעית") ועד בכלל, ובדרך כלל מדובר במי שמוגבל...
להמשך המאמר

הגנה בעזרת צוואה, להגן על הרכוש בעזרת צוואה

article thumbnailהגנה בעזרת צוואה כתיבת צוואה מספקת שקט נפשי ומאפשרת לכם לדאוג לאנשים הקרובים לכם במידה ומשהו חלילה קורה. אין זה משנה באיזה גיל אתם ואם מדובר במשפחה עם יחדים, חשיבה קדימה היא יותר מהכרחית. במקרים מסוימים בהם יש חשד...
להמשך המאמר

עילה לגירושין, עילות גירושין, מהם העילות לגירושין

article thumbnailעילה לגירושין ישנם סיבות שונות מדוע שני בני זוג ניגשים להליך גירושין. העילה לגירושין יכולה לבוא משני בני הזוג או לחילופין רק מצד אחד במערכת היחסים. הרצון להתגרש עלול לנבוע מסיבות שונות כמו בגידה של אחד בני הזוג, אלימות...
להמשך המאמר

להיות אב בגירושין, אבות בהליך גירושין

article thumbnailלהיות אב בגירושין הורים שמוצאים את עצמם בשלב של גירושין ביניהם, ודאי שוקלים זאת הרבה יותר מפעמיים - כיוון שמדובר כאן גם על טובת הילדים ולא רק על הטוב האגואיסטי של כל בן זוג. מכאן ואילך, רצוי להתייעץ עם עורך דין משפחה משום...
להמשך המאמר

החלטה על עריכת צוואה , להחליט על

article thumbnailהחלטה על עריכת צוואה כמעט בדומה לתכנון כספי הפרישה לפנסיה - ולהבדיל אלף אלפי הבדלות, על כל אדם באשר הא לחשוב במבט לעתיד ולכוון את הונו, רכושו וכספו על מנת ליצור מהם תועלת ובתוכנית מתועלת. צוואה היא כל מה שהמנוח מותיר לאחר...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...