גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

קבלת דירה בירושה

כשאדם בעל קרבה משפחתית נפטר ומותיר אחריו נכסים בירושה, על הקרובים לו לפנות לעורך דין לענייני ירושה ולראות איך ניתן לקדם את עניין הירושה; עורך דין נדל"ן או לענייני ירושה עשוי להמליץ על הגשת בקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה מידיו של רשם הצוואות והירושות. השימוש בנכס יעשה רק לאחר שעבר לבעלות מלאה של היורשים, ובין היתר ניתן יהיה למכור אותו, לעשות בו שימוש ועוד.

עורך דין נדל"ן יסב את תשומת לבכם באשר ליכולת להמנע ממס רכישה במקרים מסוימים ולטפל באנקדוטות הרלבנטיות.

פטור ממס שבח
על מנת לקבל פטור ממס שבח, יש לעמוד במספר תנאים, בהם יטפל גם עורך הדין; יש לוודא ולהראות כי המוכר אכן קיבל את הדירה בירושה לאחר מימוש צו קיום צוואה או צו ירושה. חשוב שבין המורpatishיש ליורש יתקיים קשר של קרבה משפחתית כמו בני זוג, בני זוג של צאצאים או צאצא, הורים אחים ועוד - כל אלו על פי קביעת חוק הירושה.

תנאים נוספים לפטור ממס שבח
כדי לקבל פטור ממס שבח, יש לדאוג שלמוריש הייתה רק דירה אחת בזמן שנפטר, ואילו היה רצון למוריש למכור את הנכס, כאילו הוא - עצמו היה זכאי מתוקף החוק לפטור. רק אז, הזכות הזו ניתנת גם ליורשים. היות שמס השבח עלול לעלות בעשרות ובמאות אלפי שקלים, רצוי לקחת את ייעוצו של עורך הדין בחשבון.

האם הורשה נחשבת לעסקת מקרקעין?
הורשה אינה נחשבת לעסקה במקרקעין, ולפי סעיף 4 לחוק הירושה, אין לראות בכך פעולה הגוררת מיסוי ברכישה או מס שבח. יש לקיים את פעולת ההורשה ללא צורך בהצגת אישורי מיסים - וכך גם לרשום את הדירה על שם או על שמות היורשים בפנקס המקרקעין.

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

האם ירושה היא עיסקת מכר?

article thumbnailהאם ירושה היא עיסקת מכר? קבלת דירה בירושה עלולה להיות בבחינת "מרבה נכסים - מרבה בעיות". יש לקחת בחשבון את ההשלכות הנובעות מן הפעולה הזו, של העברת דירה מאחד לשני בירושה. במקרים אחרים היה נהוג לשלם מס עבור המכירה של הדירה...
להמשך המאמר

מה כולל הסכם ממון, מה זה הסכם ממון, הסכמי ממון

article thumbnailמה כולל הסכם ממון הרבה זוגות שנישאים מחליטים לעשות הסכם ממון לפני החתונה. המטרה של הסכם הממון הוא להסדיר את כל עניין הרכוש במקרה שהנישואין עולים על שרטון מתישהו במהלך הדרך. גם אם ברגע שיא האהבה של בני הזוג, הרגע בו הם...
להמשך המאמר

כיצד מתגרשים בהסכמה, איך להתגרש בהסכמה, גירושין בהסכמה

article thumbnailכיצד מתגרשים בהסכמה הרבה זוגות ישראליים עוברים היום תהליך של גירושין, כאשר מה שהרבה אנשים לא יודעים הוא שתהליך הגירושין הוא תהליך מאוד אמוציונאלי שמשאיר הרבה אנשים עם צלקות רגשיות ותחושות מאוד קשות לגבי עצמם ולגבי בני...
להמשך המאמר

איסור על עסקאות ירושה , עורך דין איסור על עסקאות ירושה

article thumbnailאיסור על עסקאות ירושה המטרה בכתיבת הצוואה היא להבטיח שהעיזבון יחולק בהתאם לרצון המצווה באופן בו הוסבר במסמך הירושה. בית המשפט לרוב דואג לפעול בהתאם לצו הירושה של המנוח, אך במקרים בהם נחתמו עסקאות על הירושה בעוד המצווה...
להמשך המאמר

זכויות בירושה בין בני זוג מאותו המין

article thumbnailזכויות בירושה בין בני זוג מאותו המין דיון בזכויות הירושה ובחלוקה של עיזבון, החוק מתייחס לבן או בת הזוג בנישואין ולילדים המשותפים כאל יורשי העיזבון אולם במקרים רבים משפחות לא קונבציונליות מעלות שאלות מהותיות בנוגע...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...