גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

קיבלתם ירושה עם נכסי נדל"ן ? - הנה הדרך לחסוך במס

גם על נכסים או על כספים שעוברים בירושה מוטל מס מסוים, שמתבטא במספר אחוזים מכלל ערך הירושה. המס הזה יוטל אך ורק אם שווי הירושה עולה על גובה סכום מסוים, וישנה אבחנה בין מס על עיזבון מול מס על ירושה. מס על עיזבון יחושב ביחס לירושה עוד לפני שחולקה והועברה ליורשים וזה ימוסה על פי שיעור מס המדרגה באופן גורף לכל הנכסים והעיזבון כולו.

 מס על ירושה יחושב עבור על יורש בנפרד - סביר להניח כי כל יורש ויורשת יתמודדו עם דרגת מס שונה.

מה קורה במכירת הנכס?
כשמדובר בירושה שהיא נכס נדל"ן, ישנו עניין של מס על רכישה של נכס. האם יורש מחויב לשלם על מה שהינו מקבל לחזקת בזמן חלוקת עיזבון ע"י עו"ד? הירושה אינה עסקת מקרקעין, על כן תהיה פטורה ממס - כך היורש אינו חייב למוריש patishמס משום שהוא מחליף אותו בבעלותו על הנכס. מצד שני, כאשר יחליטו למכור את הנכס ולגרוף רווח ממנו, הרי שיאלצו לשלם מס שבח על כך.

פריסת מס השבח
על פי החוק, ניתן לפרוס את תשלום מס השבח במכירת הנכס בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין בסעיף 48א'-ה משנת 1963. השאלה האם ניתן לפרוס מס שבח ריאלי גם לתקופה שבו המוריש היה בחיים, בפריסת המס על פני תקופה של 4 שנים שמסתיימות בשנת המכירה.

בית המשפט מצודד ביורשים
בתקווה שהמנוח עשה הכנת צוואה באופן שימנע סכסוכים בין היורשים, העביר ליורשים את הדירה כך ש"נכנסו לנעליו" וניתן למכור כדת וכדין את הדירה, בית המשפט מצודד בהטבה לפיה ניתן לפרוס את מס השבח גם על פני 4 שנים - ובלבד שיתר התנאים לפריסה זו התקיימו כדין.

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

איך להימנע ממלחמה בין זוגות ידועים בציבור ?

article thumbnailאיך להימנע ממלחמה בין זוגות ידועים בציבור ? זוגות ידועים בציבור יכולים להיות מי שפתחו פרק שני בחייהם עם בן או עם בת זוג, ואינם מתכוונים להתחתן או שעדיין לא התחתנו. אלו יכולים להיות גם בני זוג מאותו המין, בני זוג...
להמשך המאמר

מגבלותיו של יורש להסתלק מהעיזבון

article thumbnailמגבלותיו של יורש להסתלק מעיזבון רבים ממהרים לשמוח ולנצור מעזבונותיו של המנוח, מי מטעמים של שימור המורשת, מטעמי הערך הנוסף שהיה לפרטי הירושה, ומטעמים פיננסיים. מאידך ישנו מי שדווקא אינו רוצה יד ורגל בירושה מטעמיו שלו,...
להמשך המאמר

עורכי דין גירושין בתל אביב, עו"ד גירושין בתל אביב, עורך דין גירושין בת"א

article thumbnailעורכי דין גירושין בתל אביב הסטיגמה שנסוכה על העיר תל אביב, היא שזו היא עיר ללא הפסקה. ניתן למצוא את התגלמות הביטוי הזה בכל מה שמדובר וגירושין, הרי תל אביב היא עיר לצעירים, עיר הבילויים והרבה ממנה היא גם עיר לרווקים. תופעת...
להמשך המאמר

חלוקת רכוש משותף, חלוקת רכוש, חלוקה של הרכוש המשותף, חלוקת דברים משותפים

article thumbnailחלוקת רכוש משותף בעת גירושין, כשהגיעה שעתכם להפרד, כל הרכוש המשותף שנצבר משך כל התקופה אותה חלקתם יחד מתחלק לשניכם.מטבעו של רכוש משותף להוות סלע מחלוקת, ובמיוחד בשלב שבו מתגרשים מתעוררות התנגדויות ואי- הסכמות. כל עוד שני...
להמשך המאמר

דמי מזונות ביטוח לאומי, תשלום המזונות, דמי המזונות

article thumbnailדמי מזונות ביטוח לאומי דמי המזונות, במהותם, הם סכום כסף המשולם להורה המשמורן עם סיום תהליך הגירושין. ייעודם של דמי המזונות הם הבטחת רווחת הילד ושילום הוצאותיו, ועל כן הינם מבוססים על מספר עקרונות וצרכים. בהתאם, נקבע...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...