גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

קיבלתם ירושה עם נכסי נדל"ן ? - הנה הדרך לחסוך במס

גם על נכסים או על כספים שעוברים בירושה מוטל מס מסוים, שמתבטא במספר אחוזים מכלל ערך הירושה. המס הזה יוטל אך ורק אם שווי הירושה עולה על גובה סכום מסוים, וישנה אבחנה בין מס על עיזבון מול מס על ירושה. מס על עיזבון יחושב ביחס לירושה עוד לפני שחולקה והועברה ליורשים וזה ימוסה על פי שיעור מס המדרגה באופן גורף לכל הנכסים והעיזבון כולו.

 מס על ירושה יחושב עבור על יורש בנפרד - סביר להניח כי כל יורש ויורשת יתמודדו עם דרגת מס שונה.

מה קורה במכירת הנכס?
כשמדובר בירושה שהיא נכס נדל"ן, ישנו עניין של מס על רכישה של נכס. האם יורש מחויב לשלם על מה שהינו מקבל לחזקת בזמן חלוקת עיזבון ע"י עו"ד? הירושה אינה עסקת מקרקעין, על כן תהיה פטורה ממס - כך היורש אינו חייב למוריש patishמס משום שהוא מחליף אותו בבעלותו על הנכס. מצד שני, כאשר יחליטו למכור את הנכס ולגרוף רווח ממנו, הרי שיאלצו לשלם מס שבח על כך.

פריסת מס השבח
על פי החוק, ניתן לפרוס את תשלום מס השבח במכירת הנכס בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין בסעיף 48א'-ה משנת 1963. השאלה האם ניתן לפרוס מס שבח ריאלי גם לתקופה שבו המוריש היה בחיים, בפריסת המס על פני תקופה של 4 שנים שמסתיימות בשנת המכירה.

בית המשפט מצודד ביורשים
בתקווה שהמנוח עשה הכנת צוואה באופן שימנע סכסוכים בין היורשים, העביר ליורשים את הדירה כך ש"נכנסו לנעליו" וניתן למכור כדת וכדין את הדירה, בית המשפט מצודד בהטבה לפיה ניתן לפרוס את מס השבח גם על פני 4 שנים - ובלבד שיתר התנאים לפריסה זו התקיימו כדין.

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

זהות היורשים על פי דין, קבלת ירושה על פי הדין

article thumbnailזהות היורשים על פי דין יורשים הם עניין ידוע מראש בדרך כלל. אופן חלוקת הירושה מבוסס על פי חוק הירושה משנת 1965 על עקרונותיו הפרנטליים. במידה שאדם לא הותיר לאחר לכתו מן העולם צוואה, העזבון יחולק לפי הוראות חוק הירושה - ואלו...
להמשך המאמר

פתיחת תיק גירושין ברבנות, פתיחת תיק ברבנות

article thumbnailפתיחת תיק גירושין ברבנות  הצעד הראשון לגירושין בהחלט קשה - במיוחד אם הוא נעשה שלא באמצעות עורך דין משפחה, בעיקר משום שישנו חוסר ודאות לגבי המשך ההליך, וישנם אנשים ששולחים תביעה - אלו בבחינת "הולכים בערפל" ונתונים לחסדיו...
להמשך המאמר

משמורת והחזקת ילדים, קבלת משמורת על ילדים

article thumbnailמשמורת והחזקת ילדים ילד עד לגיל 18 נחשב במדינת ישראל לקטין, ולכן האפוטרופוס שלו - ההורה הביולוגי בדרך כלל וכן ההורה המאמץ יטול החלטות ויטפל בין היתר גם בדבר משמורת בין בני הזוג ובדבר הסדרי הראיה. לפי החוק הישראלי, כל עוד...
להמשך המאמר

חשיבותה של עריכת צוואה לצעירים

article thumbnailחשיבותה של עריכת צוואה לצעירים לרוב נהוג לחשוב כי מי שעושים צוואה הם בעיקר אנשים מבוגרים ובפרט מי שיש להם כבר ילדים ומשפחה. אך האמת היא, שעריכת צוואה היא דבר חשוב גם בטרם הגעת לגיל 40 או 50. עריכת צוואה יכולה לחסוך הרבה אי...
להמשך המאמר

התערבות בית המשפט העליון בהחלטה של בית הדין הרבני

article thumbnailהתערבות בית המשפט העליון בהחלטה של בית הדין הרבני ישנן שתי סמכויות שמטפלות בנושאים של דיני משפחה למיניהם: בית הדין הרבני ובית המשפט לענייני משפחה. שתי הסמכויות הללו הן בבחינת הסמכויות שחורצות גורלות של זוגות נשואים ושל...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...