גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

קיבלתם ירושה עם נכסי נדל"ן ? - הנה הדרך לחסוך במס

גם על נכסים או על כספים שעוברים בירושה מוטל מס מסוים, שמתבטא במספר אחוזים מכלל ערך הירושה. המס הזה יוטל אך ורק אם שווי הירושה עולה על גובה סכום מסוים, וישנה אבחנה בין מס על עיזבון מול מס על ירושה. מס על עיזבון יחושב ביחס לירושה עוד לפני שחולקה והועברה ליורשים וזה ימוסה על פי שיעור מס המדרגה באופן גורף לכל הנכסים והעיזבון כולו.

 מס על ירושה יחושב עבור על יורש בנפרד - סביר להניח כי כל יורש ויורשת יתמודדו עם דרגת מס שונה.

מה קורה במכירת הנכס?
כשמדובר בירושה שהיא נכס נדל"ן, ישנו עניין של מס על רכישה של נכס. האם יורש מחויב לשלם על מה שהינו מקבל לחזקת בזמן חלוקת עיזבון ע"י עו"ד? הירושה אינה עסקת מקרקעין, על כן תהיה פטורה ממס - כך היורש אינו חייב למוריש patishמס משום שהוא מחליף אותו בבעלותו על הנכס. מצד שני, כאשר יחליטו למכור את הנכס ולגרוף רווח ממנו, הרי שיאלצו לשלם מס שבח על כך.

פריסת מס השבח
על פי החוק, ניתן לפרוס את תשלום מס השבח במכירת הנכס בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין בסעיף 48א'-ה משנת 1963. השאלה האם ניתן לפרוס מס שבח ריאלי גם לתקופה שבו המוריש היה בחיים, בפריסת המס על פני תקופה של 4 שנים שמסתיימות בשנת המכירה.

בית המשפט מצודד ביורשים
בתקווה שהמנוח עשה הכנת צוואה באופן שימנע סכסוכים בין היורשים, העביר ליורשים את הדירה כך ש"נכנסו לנעליו" וניתן למכור כדת וכדין את הדירה, בית המשפט מצודד בהטבה לפיה ניתן לפרוס את מס השבח גם על פני 4 שנים - ובלבד שיתר התנאים לפריסה זו התקיימו כדין.

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

הליך פונדקאות: כיצד מסדירים מעמד לילד?

article thumbnailהליך פונדקאות: כיצד מסדירים מעמד לילד? פונדקאות הפך להיות נושא חם בשנים האחרונות. הליכי הפונדקאות עברו שינוי וכאן מוסדרים בחוק ההסכמים לנשיאת עוברים - אישור הסכם ומעמד הילוד משנת 1996. לפי אותו החוק, ילדים שלא נולדים...
להמשך המאמר

האם ניתן לתבוע שיתוף בין בני זוג בגמלת נכות?

article thumbnailהאם ניתן לתבוע שיתוף בין בני זוג בגמלת נכות? כאשר בני זוג מפרידים כוחות בינם לאחר הנישואין, הם חולקים את המשאבים שביניהם באופן שווה, אלא אם ערכו ביניהם הסכם ממון שיש בו קביעה אחרת. כך גם בכספי ביטוח מנהלים, זכויות בפנסיה...
להמשך המאמר

עילות הגירושין המצדיקות בחיוב גט מיידי

article thumbnailעילות הגירושין המצדיקות בחיוב גט מיידי הגשת בקשה לפתיחת תיק גירושין ברבנות מחייבת נימוקים - מדוע עלתה אותה בקשה. ישנו סעיף מיוחד לכתיבת עילות הגירושין, ולאחר שקובעים לפחות עילה אחת או יותר (רצוי כמה שיותר עילות...
להמשך המאמר

סכסוכים משפטיים בבית משפט לענייני משפחה

article thumbnailסכסוכים משפטיים בבית משפט לענייני משפחה חוק בית משפט לענייני משפחה נחקק בשנת 1995, ומאז הועברו סכסוכים משפטיים שבתוך המשפחה - בין אם אלו סכסוכים שבין בני הזוג, סכסוכים שבין בני משפחה המחזיקה ומנהלת יחדיו עסק ואחרים. אלו...
להמשך המאמר

עו"ד לגרושין, עורך דין גירושין, עורכי דין גירושין

article thumbnailעו"ד לגרושין הגעתם להחלטה שיש צורך לפרק את מערכת הנישואין שלם. אחד הדברים החשובים ביותר שיקבעו את השתלשלות האירועים העתידיים שלכם ושל משפחתכם היא הדרך בה תנהגו מרגע זה ואילך. אנו ממליצים על ייעוץ משפטי מקצועי מעו"ד...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...