גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

קיבלתם ירושה עם נכסי נדל"ן ? - הנה הדרך לחסוך במס

גם על נכסים או על כספים שעוברים בירושה מוטל מס מסוים, שמתבטא במספר אחוזים מכלל ערך הירושה. המס הזה יוטל אך ורק אם שווי הירושה עולה על גובה סכום מסוים, וישנה אבחנה בין מס על עיזבון מול מס על ירושה. מס על עיזבון יחושב ביחס לירושה עוד לפני שחולקה והועברה ליורשים וזה ימוסה על פי שיעור מס המדרגה באופן גורף לכל הנכסים והעיזבון כולו.

 מס על ירושה יחושב עבור על יורש בנפרד - סביר להניח כי כל יורש ויורשת יתמודדו עם דרגת מס שונה.

מה קורה במכירת הנכס?
כשמדובר בירושה שהיא נכס נדל"ן, ישנו עניין של מס על רכישה של נכס. האם יורש מחויב לשלם על מה שהינו מקבל לחזקת בזמן חלוקת עיזבון ע"י עו"ד? הירושה אינה עסקת מקרקעין, על כן תהיה פטורה ממס - כך היורש אינו חייב למוריש patishמס משום שהוא מחליף אותו בבעלותו על הנכס. מצד שני, כאשר יחליטו למכור את הנכס ולגרוף רווח ממנו, הרי שיאלצו לשלם מס שבח על כך.

פריסת מס השבח
על פי החוק, ניתן לפרוס את תשלום מס השבח במכירת הנכס בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין בסעיף 48א'-ה משנת 1963. השאלה האם ניתן לפרוס מס שבח ריאלי גם לתקופה שבו המוריש היה בחיים, בפריסת המס על פני תקופה של 4 שנים שמסתיימות בשנת המכירה.

בית המשפט מצודד ביורשים
בתקווה שהמנוח עשה הכנת צוואה באופן שימנע סכסוכים בין היורשים, העביר ליורשים את הדירה כך ש"נכנסו לנעליו" וניתן למכור כדת וכדין את הדירה, בית המשפט מצודד בהטבה לפיה ניתן לפרוס את מס השבח גם על פני 4 שנים - ובלבד שיתר התנאים לפריסה זו התקיימו כדין.

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

רישום אבהות ללא בדיקת רקמות, רישום האבא ללא בדיקות רקמות

article thumbnailרישום אבהות ללא בדיקת רקמות בחוק מרשם אוכלוסין, סעיף 21 נאמר: שם אביו של ילד שנולד לאשה פנויה ירשם על פי הודעת האב והאם כאחד או ע"פ פס"ד של ביהמ"ש או בי"ד מוסמך. משמעות הדבר היא כי גבר אשר טוען לאבהות יכול לעשות זאת על ידי מתן...
להמשך המאמר

מה בין הסדרי הראיה לתשלום המזונות בהסכם גירושין?

article thumbnailמה בין הסדרי הראיה לתשלום המזונות בהסכם גירושין? הסכם גירושין אינו מעמד נעים לכל הצדדים - ומצריך יד מקצועית שתנהל את התהליך - גם אם צריך לטפל בנושאים שעדיין אינם נראים באופק - ועלולה להתעורר לגביהם מחלוקת בטווח הזמן...
להמשך המאמר

דירת ירושה דיני מיסים, תשלום מס על דירת ירושה

article thumbnailדירת ירושה דיני מיסים לעתים, אדם יורש דירה מגורם מסוים, אולם ביחד עם הנכס היקר הזה, חלים גם המיסים, באופן מעט שונה מהמסים החלים גם על דירה רגילה בזמן העמדתה למכירה. על פי סעיף 49ב'5, ניתן לקבוע כי נכס מקרקעין העובר בירושה...
להמשך המאמר

מהו תוקפה המשפטי של התחייבות להענקת מתנה לאחר המוות ?

article thumbnailמהו תוקפה המשפטי של התחייבות להענקת מתנה לאחר המוות ? אם אדם מסוים התחייב לכך שאדם מסוים יקבל ממנו מתנה - כמו למשל כספי בנק שברשותו, ובינתיים אותו מי שהתחייב הלך לעולמו, נשאלת השאלה מה עושים עם התחייבות זו, האם היא עומדת...
להמשך המאמר

קיבלתם ירושה עם נכסי נדל"ן ? - הנה הדרך לחסוך במס

article thumbnailקיבלתם ירושה עם נכסי נדל"ן ? - הנה הדרך לחסוך במס מס העיזבון בישראל בוטל כבר בשנת 1981, על פי החוק החל על נכסים שעוברים בירושה. על פי סעיף 4 לחוק מיסוי המקרקעין למיסי רכישה, שבח ומכירה, ירושה אינה נחשבת לפעולה או למכירה, ולכן...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...