גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

קיבלתם ירושה עם נכסי נדל"ן ? - הנה הדרך לחסוך במס

גם על נכסים או על כספים שעוברים בירושה מוטל מס מסוים, שמתבטא במספר אחוזים מכלל ערך הירושה. המס הזה יוטל אך ורק אם שווי הירושה עולה על גובה סכום מסוים, וישנה אבחנה בין מס על עיזבון מול מס על ירושה. מס על עיזבון יחושב ביחס לירושה עוד לפני שחולקה והועברה ליורשים וזה ימוסה על פי שיעור מס המדרגה באופן גורף לכל הנכסים והעיזבון כולו.

 מס על ירושה יחושב עבור על יורש בנפרד - סביר להניח כי כל יורש ויורשת יתמודדו עם דרגת מס שונה.

מה קורה במכירת הנכס?
כשמדובר בירושה שהיא נכס נדל"ן, ישנו עניין של מס על רכישה של נכס. האם יורש מחויב לשלם על מה שהינו מקבל לחזקת בזמן חלוקת עיזבון ע"י עו"ד? הירושה אינה עסקת מקרקעין, על כן תהיה פטורה ממס - כך היורש אינו חייב למוריש patishמס משום שהוא מחליף אותו בבעלותו על הנכס. מצד שני, כאשר יחליטו למכור את הנכס ולגרוף רווח ממנו, הרי שיאלצו לשלם מס שבח על כך.

פריסת מס השבח
על פי החוק, ניתן לפרוס את תשלום מס השבח במכירת הנכס בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין בסעיף 48א'-ה משנת 1963. השאלה האם ניתן לפרוס מס שבח ריאלי גם לתקופה שבו המוריש היה בחיים, בפריסת המס על פני תקופה של 4 שנים שמסתיימות בשנת המכירה.

בית המשפט מצודד ביורשים
בתקווה שהמנוח עשה הכנת צוואה באופן שימנע סכסוכים בין היורשים, העביר ליורשים את הדירה כך ש"נכנסו לנעליו" וניתן למכור כדת וכדין את הדירה, בית המשפט מצודד בהטבה לפיה ניתן לפרוס את מס השבח גם על פני 4 שנים - ובלבד שיתר התנאים לפריסה זו התקיימו כדין.

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

טיפים למתגרשים, טיפים לגירושין, טיפים עבור גירושין, גירושין

article thumbnail טיפים למתגרשים    גירושין הינה חוויה לא נעימה, ליקטנו עבורכם מספר עצות חשובות שיקלו עליכם את התקופה הלא פשוטה הזאת-
להמשך המאמר

גירושין וסטריאוטיפים, סטריאוטיפים על גירושין

article thumbnailגירושין וסטריאוטיפים ישנם מספר מיתוסים וסטריאוטיפים המאפיינים את תהליך הגירושין. לא כל המיתוסים והדעות הקדומות לגבי ההליך נכונות, ורובן ניזונות ממקורות לא מבוססים כמו סרים הוליוודיים ועוד. למשל, רבים חושבים שכל הליך...
להמשך המאמר

על אף עיקרון השיוויון האב ימשיך לשלם מזונות ילדים

article thumbnailעל אף עקרון השיוויון האב ימשיך לשלם מזונות ילדים סעיף 3 לחוק תיקון דיני משפחות קובע כי אדם חייב במזונות הילדים הקטינים שלו והילדים הקטינים של בן זוגו לפי הוראות הדין האישי החל עליו. במקרה ששני בני הזוג יהודים הדין החל...
להמשך המאמר

אז מה זו צוואה הדדית בכלל?

article thumbnailאז מה זו צוואה הדדית בכלל? צוואה הדדית הינה צוואה אשר בה בני הזוג מורישים את כל רכושם אחד לשני. ניתן לעשות זאת או בשני צוואות נפרדות או בצוואה אחת שבה שני בני הזוג חותמים, כך שבמקרה ובן\בת הזוג ילכו לעולמם, השני יירש את כל...
להמשך המאמר

גירושין בהסכמה: ממה להתחיל את התהליך?

article thumbnailגירושין בהסכמה: ממה להתחיל את התהליך? בני זוג שמסכימים ביניהם שהגיעה העת להתגרש עם כל השבר שבדבר, פונים למעשה לדרך חדשה. פעמים רבות אותו השביל שבו הולכים המתגרשים נראה ערפילי ולא ברור, וזה מה שיכול להרתיע את בני הזוג או...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...