גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

דירת ירושה דיני מיסים


לעתים, אדם יורש דירה מגורם מסוים, אולם ביחד עם הנכס היקר הזה, חלים גם המיסים, באופן מעט שונה מהמסים החלים גם על דירה רגילה בזמן העמדתה למכירה. על פי סעיף 49ב'5, ניתן לקבוע כי נכס מקרקעין העובר בירושה אינו נחשב למכירת מקרקעין לפי המס, שכן אילו היה נמכר לאותו פלוני, כן היה חייב במס.

 

ניתן כך לרשום את הדירה על שמו של היורש ואין צורך שיציג אישורי מסים. בכך, ישנה הקלה על ההליך של רישום הזכויות על שמו של היורש. כאשר הנכס ממומש, אזיי המס יכנס לפעולה.

אילו תנאים חייבים להתמלא כדי שיהיה פטור ממס?
על מנת שאותו מוכר דירה יהיה יכול ליהנות מפטור ממס בשעת המכירה, עליו לקיים כמה תנאים: עליו להיות בן זוגו של המוריש או הצאצא שלו, או בן זוג של צאצאו של המוריש. המוריש היה צריך להיות בעל דירה אחת בלבד ברשותו וכן התנאי שאומר שאילו המוכר היה בחיים והיה מוכר את הדירה היה בעצמו פטור ממס.

מה עושים כשישנם מספר יורשים?
ניתן לעשות חלוקת עיזבון על ידי עורך דין אם אין צוואהpatish, וניתן לחלק את הרכוש בין היורשים לפי חוק הירושה באין צוואה, אולם אלו יכולים להחליט ביניהם לחלק את העיזבון לפי ייחוד הנכסים. אילו ביקשו לחלק על פי השיטה הזו, יש לעשות זאת בדרך שאחד ויתר על זכויותיו בנכס לטובת השני, ואילו השני ויתר על זכויותיו בנכס לטובת הראשון, וזאת באמצעות נוסח עורך דין משפחה.

צדדים שאינם טבעיים אחד לשני במעמד ירושה
לעתים ישנם צדדים בירושת הדירה ש"אינם טבעיים", כלומר לדוגמה אב ובן חורג או להיפך, אשר מוצאים את עצמם כרוכים בעל כרכם באותה דירה שהועברה בירושה. כשישנה הסכמה מטעם כל השותפים, ניתן למכור את הדירה או לפנות לבית המשפט כדי להגיש בקשה לפירוק רכוש משותף.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

הפקדת צוואה, להפקיד צוואה, הפקדה של צוואה

article thumbnailהפקדת צוואה   לאחר עריכת צוואה כחוק, יש להפקיד אותה אצל הרשם לענייני ירושה כפי שעניין זה מוסדר על פי תקנה 6 לחוק הירושה. ראשית, יש להגיש בקשה מסודרת בכתב לרשם לענייני ירושה. הצוואה תימסר במעטפה סגורה, חתומה בשעווה ובחותמת...
להמשך המאמר

מהן הוצאות חריגות במסגרת קביעת מזונות קטינים?

article thumbnailמהן הוצאות חריגות במסגרת קביעת מזונות קטינים? דמי מזונות לקטינים נתבעים מידי שני הצדדים ומיוצגים על ידי עורכי דין מטעמם, ואילו בית המשפט אליו תוגש התביעה (או בית הדין) יקבע את הסכום הסופי אותו ישלם הגורם שאינו המשמורן על...
להמשך המאמר

פסק דין של גירושין, פס"ד של גירושין, גירושין פסקי דין

article thumbnailפסק דין של גירושין על מנת שבית הדין הרבני יעניק פסק דין של גירושין הצד התובע, כלומר זה מבני הזוג אשר הגיש את הבקשה לגירושין, להוכיח לבית המשפט את הטענות לפיהן הוא זכאי לגירושין מבן או בת זוגו. את הטענות הללו הוא חייב...
להמשך המאמר

הסכמי ממון בגירושין, הסכמים בגירושין

article thumbnailהסכמי ממון בגירושין בזמן גירושין, קשה לחשוב על הכול בבהירות. גם מי שמעוניין לשמור על יחסים טובים עם הגרוש או עם הגרושה, הרי שבדרך כלל יזדקק לעורך דין גירושין על מנת ללבן את המצב, לבדוק מה האינטרס של מרשו ולעמוד על קיומם של...
להמשך המאמר

השפעת בגידה על גירושין, בגידות בגירושין

article thumbnailהשפעת בגידה על גירושין בגידה בכל תחום בהגדרתה שוברת את קו האמון שניתן לאדם מסוים, ובתחום הזוגי - משום המסגרת שנקבעה לשניים - קל וחומר עבור הנשואים או הידועים בציבור שמיסדו את הקשר. החברה מוקיעה את נושא הבגידות, ולמרות כן...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...