גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

דירת ירושה דיני מיסים


לעתים, אדם יורש דירה מגורם מסוים, אולם ביחד עם הנכס היקר הזה, חלים גם המיסים, באופן מעט שונה מהמסים החלים גם על דירה רגילה בזמן העמדתה למכירה. על פי סעיף 49ב'5, ניתן לקבוע כי נכס מקרקעין העובר בירושה אינו נחשב למכירת מקרקעין לפי המס, שכן אילו היה נמכר לאותו פלוני, כן היה חייב במס.

 

ניתן כך לרשום את הדירה על שמו של היורש ואין צורך שיציג אישורי מסים. בכך, ישנה הקלה על ההליך של רישום הזכויות על שמו של היורש. כאשר הנכס ממומש, אזיי המס יכנס לפעולה.

אילו תנאים חייבים להתמלא כדי שיהיה פטור ממס?
על מנת שאותו מוכר דירה יהיה יכול ליהנות מפטור ממס בשעת המכירה, עליו לקיים כמה תנאים: עליו להיות בן זוגו של המוריש או הצאצא שלו, או בן זוג של צאצאו של המוריש. המוריש היה צריך להיות בעל דירה אחת בלבד ברשותו וכן התנאי שאומר שאילו המוכר היה בחיים והיה מוכר את הדירה היה בעצמו פטור ממס.

מה עושים כשישנם מספר יורשים?
ניתן לעשות חלוקת עיזבון על ידי עורך דין אם אין צוואהpatish, וניתן לחלק את הרכוש בין היורשים לפי חוק הירושה באין צוואה, אולם אלו יכולים להחליט ביניהם לחלק את העיזבון לפי ייחוד הנכסים. אילו ביקשו לחלק על פי השיטה הזו, יש לעשות זאת בדרך שאחד ויתר על זכויותיו בנכס לטובת השני, ואילו השני ויתר על זכויותיו בנכס לטובת הראשון, וזאת באמצעות נוסח עורך דין משפחה.

צדדים שאינם טבעיים אחד לשני במעמד ירושה
לעתים ישנם צדדים בירושת הדירה ש"אינם טבעיים", כלומר לדוגמה אב ובן חורג או להיפך, אשר מוצאים את עצמם כרוכים בעל כרכם באותה דירה שהועברה בירושה. כשישנה הסכמה מטעם כל השותפים, ניתן למכור את הדירה או לפנות לבית המשפט כדי להגיש בקשה לפירוק רכוש משותף.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

הגירושין, גירושין, תהליך הגירושין, הגרושים, הגרושין

article thumbnailהגירושין בעידן הנוכחי בו אחוזי הגירושין הפכו לגבוהים, יש המגדירים את התופעה מגפה של ממש, רצוי לערוך מבחני אישיות רבים ובדיקות מקיפות של טיב הנישואין שלכם. שגרה ארוכת טווח שאנונות ומחסור עז בריגושים עלולים לגרום לזוגות...
להמשך המאמר

מינוי אופוטרופוס, מתי, כיצד ועבור מי?

article thumbnailמינוי אפוטרופוס,מתי,כיצד ועבור מי ? מה משמעות המילה אפוטרופוס ולמי ממנים אפוטרופוס ? מקור המילה הינו מיוונית ומשמעותה, ממונה, אדם המשגיח ונאמן על עיניניו של אדם אחר. ניתן למנות אפוטרופוס לאדם מבוגר שאיבד את צלילות דעתו...
להמשך המאמר

גישור במהלך גירושין, תהליך גישור בגירושין,מגשרים בגירושין

article thumbnailגישור במהלך גירושין הרבה מאוד זוגות מוצאים את עצמם בסוף דרכם הזוגית. זוגות רבים מרגישים במהלך החיים שהבחירה שהם עשו בבן הזוג שלהם לא הייתה נכונה ולכן פונים להליך של גירושין. הנתונים הסטטיסטיים מצביעים על כך שזוג אחד מכל...
להמשך המאמר

אופן עריכת צוואה, איך עורכים צוואה?

article thumbnailאופן עריכת צוואה אופן עריכת הצוואה בישראל נעשה על פי חוק, כפי שנדרש מהמצווה. אילו לא עמד בתנאי החוק וביצע את הצוואה כפי שנדרש, מוטל ספק באמינותה ובניסיון לצמצם ככל שניתן את חוסר אמינות זה. משום כך גם הצוואות התמימות ביותר...
להמשך המאמר

כיצד מקבלים סטטוס ידועים בציבור, ידועים בציבור, ידוע בציבור

article thumbnailכיצד מקבלים סטטוס ידועים בציבור? ידועים בציבור הם בני זוג המקיימים קשר רומנטי במסגרת משפחתית, תוך שהם אינם נשואים זה לזה. סטטוס "ידועים בציבור" מעניק לזוגות שאינם יכולים להינשא או אינם מעוניינים להינשא זכויות דומות לאלה...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...