גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

דירת ירושה דיני מיסים


לעתים, אדם יורש דירה מגורם מסוים, אולם ביחד עם הנכס היקר הזה, חלים גם המיסים, באופן מעט שונה מהמסים החלים גם על דירה רגילה בזמן העמדתה למכירה. על פי סעיף 49ב'5, ניתן לקבוע כי נכס מקרקעין העובר בירושה אינו נחשב למכירת מקרקעין לפי המס, שכן אילו היה נמכר לאותו פלוני, כן היה חייב במס.

 

ניתן כך לרשום את הדירה על שמו של היורש ואין צורך שיציג אישורי מסים. בכך, ישנה הקלה על ההליך של רישום הזכויות על שמו של היורש. כאשר הנכס ממומש, אזיי המס יכנס לפעולה.

אילו תנאים חייבים להתמלא כדי שיהיה פטור ממס?
על מנת שאותו מוכר דירה יהיה יכול ליהנות מפטור ממס בשעת המכירה, עליו לקיים כמה תנאים: עליו להיות בן זוגו של המוריש או הצאצא שלו, או בן זוג של צאצאו של המוריש. המוריש היה צריך להיות בעל דירה אחת בלבד ברשותו וכן התנאי שאומר שאילו המוכר היה בחיים והיה מוכר את הדירה היה בעצמו פטור ממס.

מה עושים כשישנם מספר יורשים?
ניתן לעשות חלוקת עיזבון על ידי עורך דין אם אין צוואהpatish, וניתן לחלק את הרכוש בין היורשים לפי חוק הירושה באין צוואה, אולם אלו יכולים להחליט ביניהם לחלק את העיזבון לפי ייחוד הנכסים. אילו ביקשו לחלק על פי השיטה הזו, יש לעשות זאת בדרך שאחד ויתר על זכויותיו בנכס לטובת השני, ואילו השני ויתר על זכויותיו בנכס לטובת הראשון, וזאת באמצעות נוסח עורך דין משפחה.

צדדים שאינם טבעיים אחד לשני במעמד ירושה
לעתים ישנם צדדים בירושת הדירה ש"אינם טבעיים", כלומר לדוגמה אב ובן חורג או להיפך, אשר מוצאים את עצמם כרוכים בעל כרכם באותה דירה שהועברה בירושה. כשישנה הסכמה מטעם כל השותפים, ניתן למכור את הדירה או לפנות לבית המשפט כדי להגיש בקשה לפירוק רכוש משותף.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

קיום ירושה על בסיס צוואה לאחר גירושים

article thumbnailקיום ירושה על בסיס צוואה לאחר גירושים במידה שחל מקרה בו בני זוג נפטרו עוד בטרם שהספיקו לשנות את מלל צוואתם, בני הזוג יזכו ברכושם ובהונם, על אף אם היו מעוניינים בגירושין. במקרים שכאלו - ובמיוחד כשהצוואה הדדית, המשפחה בדרך...
להמשך המאמר

הסכם שלום בית גירושין, הסכמי שלום בית בגירושין, הסכמי גירושין שלום בית

article thumbnailהסכם שלום בית גירושין המושג שלום בית עולה פעמים רבות במסגרת תהליך של גירושין בין שני בני זוג, כאשר אחד מבני הזוג מעוניין בפירוק הקשר וגירושין והשני מעוניין לחזור לחיי זוגיות הרמוניים. המושג שלום בית מתייחס ליחסים...
להמשך המאמר

הסכם יחסי ממון, חלוקת רכוש, הסדר איזון משאבים, הסדר רכוש

article thumbnailחלוקת רכוש בין בני זוג במדינת ישראל המגיעים למצב של גירושין או מקרה מצער אחר כגון מותו של אחד מבני הזוג, ויש צורך בחלוקת הרכוש בין בן הזוג לבין משפחתו של המנוח, הינה מוסדרת בהתאם לחוק יחסי ממון, אשר לפיו בני זוג יכולים...
להמשך המאמר

עו"ד משפחה המלצה, המלצות עו"ד משפחה

article thumbnailעו"ד משפחה המלצה נושא הגירושין גורר עמו לא אחת נושאים שנוגעים לכלל המשפחה ולא לזוגיות עצמה. זוגות שנפרדים בהליכי גירושין לא פעם פוגעים בסביבת הילדים וצריכים לחשוב כיצד להתמודד עם כך במינימום פגיעה. עם נושאים כגון הסכמי...
להמשך המאמר

דרכי גביה אופרטיביים לניהול תיקי מזונות, דרך גבייה אופרטיבית לניהול תיקי מזונות

article thumbnailדרכי גביה אופרטיביים לניהול תיקי מזונות במשפחות לאחר גירושין - ובמיוחד במשפחות בעלות ילדים כשאחד ההורים מגדל את הילדים תחת תנאים כלכליים קשים - דמי המזונות משמשים כאוויר לנשימה; משימת גידול ילדים היא משימה בפני עצמה -...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...