גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

דירת ירושה דיני מיסים


לעתים, אדם יורש דירה מגורם מסוים, אולם ביחד עם הנכס היקר הזה, חלים גם המיסים, באופן מעט שונה מהמסים החלים גם על דירה רגילה בזמן העמדתה למכירה. על פי סעיף 49ב'5, ניתן לקבוע כי נכס מקרקעין העובר בירושה אינו נחשב למכירת מקרקעין לפי המס, שכן אילו היה נמכר לאותו פלוני, כן היה חייב במס.

 

ניתן כך לרשום את הדירה על שמו של היורש ואין צורך שיציג אישורי מסים. בכך, ישנה הקלה על ההליך של רישום הזכויות על שמו של היורש. כאשר הנכס ממומש, אזיי המס יכנס לפעולה.

אילו תנאים חייבים להתמלא כדי שיהיה פטור ממס?
על מנת שאותו מוכר דירה יהיה יכול ליהנות מפטור ממס בשעת המכירה, עליו לקיים כמה תנאים: עליו להיות בן זוגו של המוריש או הצאצא שלו, או בן זוג של צאצאו של המוריש. המוריש היה צריך להיות בעל דירה אחת בלבד ברשותו וכן התנאי שאומר שאילו המוכר היה בחיים והיה מוכר את הדירה היה בעצמו פטור ממס.

מה עושים כשישנם מספר יורשים?
ניתן לעשות חלוקת עיזבון על ידי עורך דין אם אין צוואהpatish, וניתן לחלק את הרכוש בין היורשים לפי חוק הירושה באין צוואה, אולם אלו יכולים להחליט ביניהם לחלק את העיזבון לפי ייחוד הנכסים. אילו ביקשו לחלק על פי השיטה הזו, יש לעשות זאת בדרך שאחד ויתר על זכויותיו בנכס לטובת השני, ואילו השני ויתר על זכויותיו בנכס לטובת הראשון, וזאת באמצעות נוסח עורך דין משפחה.

צדדים שאינם טבעיים אחד לשני במעמד ירושה
לעתים ישנם צדדים בירושת הדירה ש"אינם טבעיים", כלומר לדוגמה אב ובן חורג או להיפך, אשר מוצאים את עצמם כרוכים בעל כרכם באותה דירה שהועברה בירושה. כשישנה הסכמה מטעם כל השותפים, ניתן למכור את הדירה או לפנות לבית המשפט כדי להגיש בקשה לפירוק רכוש משותף.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

פסק דין של גירושין, פס"ד של גירושין, גירושין פסקי דין

article thumbnailפסק דין של גירושין על מנת שבית הדין הרבני יעניק פסק דין של גירושין הצד התובע, כלומר זה מבני הזוג אשר הגיש את הבקשה לגירושין, להוכיח לבית המשפט את הטענות לפיהן הוא זכאי לגירושין מבן או בת זוגו. את הטענות הללו הוא חייב...
להמשך המאמר

להתגרש בשלום, גירושין בשלום, לעבור גירושין בשלום

article thumbnailלהתגרש בשלום בפני משפחות העומדות לפני פירוק ישנה מועקה רבה, משום חוסר הודאות - מה יהיה בעתיד? מה שבטוח, המציאות שהתקיימה עד להיום כבר לא תחזור על עצמה, והעתיד - לוט בערפל. זוגות מתגרשים עם ילדים מחפשים איך מפחיתים את כאבם...
להמשך המאמר

העברת דירה בגירושין, תהליך העברת דירה לאחר גירושין

article thumbnailהעברת דירה בגירושין אומרים כי נישואין הם למעשה הקמתו של בית משותף, אולם לא מדובר כאן רק באלגוריה שמתייחסת למוסד מקרב בין בני הזוג, אלא שבני זוג שרוקמים להם מערכת יחסים משותפת שבה יקימו משפחה, בדרך כלל חושבים להשריש...
להמשך המאמר

מה זה קביעת אבהות, מהי קביעת אבהות

article thumbnailמה זה קביעת אבהות רצוי מאוד שכל ילד יידע מיהו האבא שלו לא רק מבחינה רגשית וכיום קשר בן אב לבניו שנחשבת למאוד חשובה לצורך התפתחותו הרגשית התקינה של הילד, אלא גם מבחינה משפטית. בית המשפט מכיר בעובדה כי לקביעת אבהותו של אב...
להמשך המאמר

גם ידועים בציבור יורשים את בני זוגם

article thumbnailגם ידועים בציבור יורשים את בני זוגם בני זוג שהינם ידועים בציבור הם אלו שמקיימים מסגרת זוגית - ואפילו משפחתית, אולם אינם נשואים זה לזו, זו לזו או זו לזה. אלו יכולים להיות מי שבוחר שלא להנשא בבית הדין הרבני, מי שאינו יכול...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...