גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

סכסוכים משפחתיים, מהו סכסוך משפחתי?

article thumbnailסכסוכים משפחתיים סכסוכים משפחתיים הם אחד מהנושאים הכאובים ביותר שיכולים לגרום לבני משפחה להסתכסך ולהיפרד חיש מהר אלו מאלו. על מה נסובים סכסוכים כאלו? ענייני ירושה, גירושין, עסקים משפחתיים, הסכמים טרום נישואים שונים...
להמשך המאמר

האינטרסים בהליך גישור נישואין

article thumbnailהאינטרסים בהליך גישור נישואין בגישור בין בני זוג שעומדים להתגרש, המטרה היא מציאת הגשר המשותף לבני הזוג שנישואיהם עלו על שרטון כדי להשיג אינטרסים משותפים ביחד. למרות שחל משבר בין בני הזוג ואפילו אם מדובר בקרע חמור, עדיין...
להמשך המאמר

הסדרי ראיה לסבים עם נכד, הסדרי ראיה לסבים, הסדר ראיה לסבתא

article thumbnailהסדרי ראיה לסבים עם הנכד זוגות מתגרשים שיש להם ילדים עלולים להתקל בפני בעיות שאינן מוסדרות באמצעות מערכת המשפט. הזוגות המתגרשים מתחלקים ביניהם בגידול הילד, בהחלטה על חינוכו, במימון עיסוקיו, לימודיו, ובשמירה על אורח...
להמשך המאמר

הפקדת צוואה אצל הרשם לענייני ירושה, האם כדאי?

article thumbnailהפקדת צוואה אצל הרשם לענייני ירושה, האם כדאי? אדם שנושא בכוונה להפקיד את צוואתו בידי גורם ניטרלי וחוקי, יכול לערוך צוואה תקנית בידי עורך דין לענייני ירושות ולהפקיד אותה בידיו האמונות של הרשם לענייני ירושה. מכאן, על מבקש...
להמשך המאמר

אימוץ ילדים מחו"ל, לאמץ ילדים מחו"ל

article thumbnailאימוץ ילדים מחו"ל כיום, אימוץ ילדים בין ארצי הוא תהליך אשר מאפשר לאזרח ישראלי לאמץ ילד/ה ממדינות זרות. במשך השנים, הליך זה התבצע בצורה מאוד לא מבוקרת ומלווה בתופעות אלימות כמו חטיפות ילדים ועוד. בשנת 1998, הוסדר תיקון חוק...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...