גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

חלוקת רכוש בגרושין, חלוקת רכוש בגירושים, חלוקת רכוש, חלוקת רכוש בעקבות

article thumbnailחלוקת רכוש בגירושין על פי החוק בישראל, חלוקת הרכוש בעת תהליך גירושין נשענת על ההנחה שכל סכום אותו צברו בני הזוג יחדיו לאורך תקופת הנישואין שייך לשניהם באותה מידה. על כן במקרה של גירושין החלוקה בין המתגרשים הינה שווה, ללא...
להמשך המאמר

מה חשוב לדעת על גירושין, מידע חשוב על גירושים

article thumbnailמה חשוב לדעת על גירושין הרבה זוגות שמתחתנים מאמינים במוסד הנישואין ויש להם אמונה ביכולת שלהם לנצח את הסטטיסטיקה העצובה המצביעה על כך ששליש מכל הזוגות הנשואים מסיימים את דרכם על מדרגות הרבנות בהליכי גירושים קשים...
להמשך המאמר

גירושין של בני זוג מדתות שונות

article thumbnailגירושין של בני זוג מדתות שונות מרבית הנישואים בארץ מתרחשים בין בני זוג מאותה הדת: יהודים, נוצרים, מוסלמים או דרוזים. כאשר בני הזוג מגיעים לנקודה בה הם הבינו כי הנישואין הגיעו לקיצם והגיע הזמן להתגרש, יעשו זו על פני מנהגי...
להמשך המאמר

חלוקת מוניטין ויכולת השתכרות בין בני זוג בזמן גירושין

article thumbnailחלוקת מוניטין ויכולת השתכרות בין בני זוג בזמן גירושין בני זוג חולקים ביניהם את הרכוש וזכויות שונות בזמן שהם נפרדים זה מזה, ועליהם לעשות זאת באופן מושכל כדי לא לעורר שדים אפלים בהמשך ושההסכם יהיה מקובל על כולם. נכון...
להמשך המאמר

מי היורש על פי חוק כאשר אין צוואה?

article thumbnailמי היורש על פי חוק כאשר אין צוואה? כאשר אדם במדינת ישראל נפטר, ישנו נוהל של חלוקת עזבונו - על אף אם לא הותיר כתב צוואה לאחריו - או שהותיר צוואה שאינה תקינה וכשרה. לכל אדם ישנו החופש לצוות את רכושו לאחר מותו, אולם כשלא ידוע...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...