גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

בחירת הדרך המתאימה להסדרת הגירושין

article thumbnailבחירת הדרך המתאימה להסדרת הגירושין בני זוג יכולים להגיע לדרך של אין מוצא בזוגיות, אולם גם אז ניתנת בפניהם האפשרות לבחור בדרך המתאימה להסדרת הגירושין. לא מדובר רק על עריכת טקס שבו מצהירים על הפרידה ועל חוסר המחויבות, אלא...
להמשך המאמר

הסדרת גירושין תוך התחשבות בילדים

article thumbnailהסדרת גירושין תוך התחשבות בילדים הילדים ברוב המשפחה הם חוד החנית, הנפשות שבעבורן ההורים קמים בבוקר והולכים לעבודה, שומרים על התא המשפחתי אפילו אם היחסים עלולים להתגלגל למקומות בלתי רצויים, פותחים קופות חיסכון גם כשאין...
להמשך המאמר

הסכם משמורת, הסכמי משמורת, הסכם משמורת ילדים, הסכם משמורת על ילדים

article thumbnailהסכם משמורת המשמורת על הילדים נקבעת על פי שני פרמטרים עיקריים: טובת הילדים ווהמלצות עובדת סוציאלית מתאם בית הדין לעיני משפחה. תפקידה של העובדת הסוציאלית היא לבצע חקר מעמיק על ידי עריכת רעיונות עם בני המשפחה המצומצת...
להמשך המאמר

הייתרון של בית המשפט לענייני משפחה, בית המשפט לענייני משפחה ייתרון

article thumbnailהיתרון של בית המשפט לענייני משפחה בהליך גירושין טבעי שעולות מחלוקות מסוגים שונים. כשתא אחד נחתך לשניים, הביטחון של כל אחד מבני הזוג יכול להשען בעיקר על החוק, שיאכוף את ההחלטות ואת הקביעות שנחתמו והוסכמו. אולם כשאלו...
להמשך המאמר

תביעת לשון הרע במקרה גירושין

article thumbnailתביעת לשון הרע במקרה גירושין כולנו יודעים כי גירושין הוא לא הליך נעים ופשוט. לעיתים התהליך מלווה בביקורת רבה, בדיונים אינספור ובמלחמה על כל צעד ושעל. אחד מן המקרים אשר קורים לא אחת במהלך גירושין היא תופעת הוצאת...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...