גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

חלוקת רכוש מחושבת, חלוקה מחושבת של רכוש לאחר גירושין

article thumbnailחלוקת רכוש מחושבת לעתים נראה שהמשקע הרגשי כל כך כבד שהוא מטשטש את היכולת לראות בהיר את פני המציאות העכשווית, מה שמכביד על ראיית העתיד - ובטח על מציאת דרך השווה בין בני הזוג בכל מה שקשור לילדים וגם לרכוש משותף. הנהוג הוא...
להמשך המאמר

סרבנות לגט: תביעה לפיצוי, תביעת פיצויים בגין סרבנות גט

article thumbnailסרבנות לגט: תביעה לפיצוי תהליך פירוק החבילה המשפחתית עלול לקחת זמן רב מדי, יותר מאשר בן הזוג שמעוניין להשתחרר מן הקשר הקלוקל אינו יכול לשקם את חייו כדי להנשא בשנית. הוא נמצא במין מלכוד; הוא אינו יכול לנהל כלל מערכת יחסים...
להמשך המאמר

חלוקת רכוש - אחריות לחובות בין בני זוג

article thumbnailחלוקת רכוש - אחריות לחובות בין בני זוג בנישואין בין כל הדתות, לרוב מקובל לומר שהזוגיות היא לטוב ולרע. מתוך חובתו של הבעל לזון את אישתו הוא עלול להיקלע לחובות (כאשר כמובן היוצרות שווים בין שני הצדדים בעולם העכשווי, בו...
להמשך המאמר

גירושין בהריון - דיני משפחה וגירושין

article thumbnailגירושין בהריון - דיני משפחה וגירושין בזמן הריון, אותה תקופה הורמונאלית רגישה שבה הגוף משתנה ואולי גם צורת החשיבה בעקבות זאת אודות העתיד, רבות מתלבטות בין ניסיונות נוספים למערכת היחסים העכשווית או בין מציאת פתרונות פשרה...
להמשך המאמר

כיצד עובד תהליך גירושין לאחר נישואים אזרחיים?

article thumbnailכיצד עובד תהליך גירושין לאחר נישואים אזרחיים? השיר הידוע שבו רוקדים על מדרגות הרבנות מתאר למעשה את השלב שלאחר הטקס המסורתי של שחרור הבעל את אשתו ממסגרת הנישואין ביניהם. הטקס הזה הוא רק השלב הרשמי שבו בני הזוג כבר אינם...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...