גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

זכויות האישה בגרושין, זכויות נשים בגרושין, זכות האישה בגרושין, מזונות האישה בגרושין

article thumbnailזכויות האישה בגירושין- כיצד קובעים את גובה המזונות זכות האשה למזונות מגולמת בדיני ישראל ,וקובעת כי אשה זכאית לחיות באותה רמה אליה הורגלה בבית בעלה. השיקול העיקרי בקביעת גובה המזונות הוא יכולתו הכלכלית של הבעל ורמת...
להמשך המאמר

כושר השתכרות בראי הלכת השיתוף

article thumbnailכושר השתכרות בראי הלכת השיתוף סוגיית ההון האנושי מככבת גם במחקרים שנערכים בגברים ובנשים בעולם המערבי שהתגרשו, ובעקבות כך רמת החיים שלהם הושפעה; גברים עלו ברמת החיים בכ- 42%, ואילו כושר ההשתכרות של נשים ירד בכ- 72%. כושר...
להמשך המאמר

מירוץ סמכויות

article thumbnailמירוץ סמכויות   בישראל יש לשתי ערכאות שונות בתכלית סמכות לדון בעניינים הקשורים לדיני משפחה. כפל התפקידים והמשמעויות הנילוות יצרו בישראל דילמות רבות הקשורות במישירין לאופי בהערכות וליכולותיהם.מי הן הערכאות? בית הדין...
להמשך המאמר

להתגרש בגלל בגידה, לבגוד, הסכם גירושין, גירושין בעקבות בגידה

article thumbnailגירושין בעקבות בגידה אחת מהסיבות השכיחות ביותר לגירושין היא בגידה של אחד מבני הזוג, בשנים האחרונות יש עלייה ניכרת בשיעור הגירושין ולרוב הסיבה היא שאחד מבני הזוג נפל לפיתוי ובגד בשני.  
להמשך המאמר

מה זה קביעת אבהות, מהי קביעת אבהות

article thumbnailמה זה קביעת אבהות רצוי מאוד שכל ילד יידע מיהו האבא שלו לא רק מבחינה רגשית וכיום קשר בן אב לבניו שנחשבת למאוד חשובה לצורך התפתחותו הרגשית התקינה של הילד, אלא גם מבחינה משפטית. בית המשפט מכיר בעובדה כי לקביעת אבהותו של אב...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...