גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

סכסוך משמורת על בעלי חיים יוכרע על פי טובתם

article thumbnailסכסוך משמורת על בעלי חיים יוכרע על פי טובתם בני זוג שאינם חיים כבר יחדיו נאלצים להפריד בין חפציהם, ילדיהם לעתים וגם...בעלי החיים שגדלים במחיצתם. מטבע הדברים הוא ששני בני הזוג מחויבים לטיפול בבעלי החיים שבבית, אולם ישנם...
להמשך המאמר

תשלום מזונות ע"י האם - כאשר האב הוא המשמורן, מזונות מהאם

article thumbnailתשלום מזונות ע"י האם - כאשר האב הוא המשמורן בית המשפט הוא הגורם המכריע בנושא משמורות ודמי מזונות, והוא בודק כל מקרה לגופו - רק על פי שיקול דעת והבאת טיעונים מבוססי הוכחות וראיות, הוא יפסוק לבני זוג בנושא בהתאם לכך . כך למשל,...
להמשך המאמר

גירושין עם ילדים, גירושים עם ילדים, מתגרשים עם ילדים

article thumbnailגירושין עם ילדים בגיל הרך רבים מהזוגות המתגרשים, נאלצים להתגרש, תוך גידול ילדיהם הרכים. מצב זה אינו אידיאלי ומהווה מכשול רב הן בעבור האם, הן בעבור האב והן לבתי המשפט. זכויות הילד עומדות ראש מעיניהם של בתי הדין ובתי המשפט...
להמשך המאמר

מזונות בציבור החרדי, מזונות חרדים, עורך דין מזונות חרדים

article thumbnailמזונות בציבור החרדי למרות ההשלכות שנובעות מעניין גירושין במגזר החרדי, עדיין ישנו גידול במספר הזוגות המתגרשים החרדים. כאשר מדובר בילדים להורים חרדים שמתגרשים, ישנה נטייה לפרק את המצב לגורמים: ראשית, מגדירים את רמת גילו...
להמשך המאמר

הבטחת מזונות, הבטחת תשלום דמי מזונות, מזונות תשלומים

article thumbnailהבטחת מזונות על פי חוק המזונות תשל"ב 1972, כל אישה או ילד שהם תושבי מדינת ישראל, זכאים לקבל מן הביטוח הלאומי דמי מזונות, כל עוד אינם מקבלים זאת מן החייב בדמי מזונות באופן ישיר. התשלום מאותו חייב נגבה על ידי הביטוח הלאומי...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...