גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

עצות וטיפים למתגרשים, טיפים לפני גירושין

article thumbnailעצות, טיפים למתגרשים ידע זה כוח, ורצוי לזכור עניין זה ברגע שמתגבשת אצלכם ההרגשה כי אתם מעוניינים להתגרש. הידע הזה עלול לשמש גם לבן הזוג כמפתח לעליונות עליכם בערכאות המשפטיות שתחולנה בהמשך. לכן, ההמלצה היא להשאיר את המידע...
להמשך המאמר

דוגמא להסכם ממון, דוגמאות להסכמי ממון, הסכמי ממון דוגמא

article thumbnailדוגמא להסכם ממון הסכם ממון נהוג להיעשות בין בני זוג בכל שלב של הזוגיות, כאשר ניתן תוקף משפטי לקביעות חלוקת הרכוש והזכויות בין בני הזוג על פי רצונם החופשי ולאחר שנוסח ההסכם נכתב ונחתם מול עורך דין משפחה מומחה לעניין. הסכם...
להמשך המאמר

מומלץ לכתוב כתב צוואה

article thumbnail  מומלץ לכתוב כתב צוואה ישנם מספר דברים שרצוי להקפיד עליהם בעודנו צעירים, צלולים והעתיד עוד לפנינו; האחד, הוא טיפוח עור הפנים שאינו נשמר לנצח חלק, השני הוא פתיחת קרן פנסיה בהקדם האפשרי על מנת לצבור זכויות בקרן ולצבור...
להמשך המאמר

למי מתאים הסכם ממון, מי עושה הסכם ממון

article thumbnailלמי מתאים הסכם ממון? אתם מתכננים עתיד משותף ביחד, או שאתם הולכים להתגרש? כך או כך, בקשר זוגי כל שהוא רצוי להנהיג הסכם ממון. הסכם ממון הוא פתרון אבל גם יכול להיות דרך למניעת קונפליקטים שצפויים לבוא בהמשך הדרך. מטרתו של אותו...
להמשך המאמר

על גירושין ומיסים, כמה מיסים משלמים על גירושין

article thumbnailעל גירושין ומיסים בעשורים האחרונים גירושין הפכו להיות נפוצים יותר וכיום הסטטיסטיקה מראה כי כ 50 אחוז מהזוגות לא שורדים את הנישואין ובלשב כלשהוא נפרדים ומתגרשים. הגירושין נותנים את אותותיהם גם על מערכת המיסוי בארץ שכן...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...