גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

הסכמי ממון גם כשאין ממון

article thumbnailהסכמי ממון גם כשאין ממון הכול נראה מרגש בתמונה הזו של לפני הנישואין. כשהכול מחולק למטרות וליעדים - חתונה, ירח דבש, ילדים - ה"משימות" ברורות. בין כל תחנה לתחנה, רוכשים ניסיון חיים וגם רכוש משותף שהולך ומצטבר - כשאחת התחנות...
להמשך המאמר

ייעוץ עורכי דין בתהליך אימוץ

article thumbnailייעוץ עורכי דין משפחה בתהליך אימוץ הליכי אימוץ אינם קלים, אפילו אם לא היו כרוכים בבירוקרטיה מקשה. ההליכים של חיבור בין המאמץ למאומץ מחייבים טיפול של אנשי מקצוע מיומנים לעניין, אשר עברו התמחות מתאימה. האימוץ מכניס ילדים...
להמשך המאמר

קביעת זכויות הירושה במשפט הישראלי

article thumbnailקביעת זכויות הירושה במשפט הישראלי הורשה הינה העברת רכוש מגורם אחד לשני, גם כשמדובר על תכונות גוף. העברת כל הרכוש שאדם מסוים צבר לאורך כל שנות חייו אל צאצאיו היא פועל טבעי ומקובל - ולכן חוק הירושה מוצא בכך ברירת מחדל -...
להמשך המאמר

גירושין בחברה החילונית בישראל

article thumbnailגירושין בחברה החילונית בישראל בישראל, הנישואין הרשמיים המוכרים אלו נישואי דת, כאשר מזמינים את הנציג מטעם הרבנות בישראל ואפילו רב רפורמי, ונישאים כדת משה וישראל עם כתובה, טקס אירוסין, חופה וקידושין. הנוהל הזה מקובל ונפוץ...
להמשך המאמר

חלוקת דירת מגורים טרם הנישואין, חלוקת דירות בגירושין

article thumbnailחלוקת דירת מגורים טרם הנישואין דירת מגורים היא סמל סטטוס ליציבות, לכל המשתמע מ"בית" ולבניית הקן. בדרך כלל מסיבות שונות ומתגבשות, את הדירה רוכשים יחדיו שני בני הזוג, על מנת להקל על ההוצאות החודשיות המתחייבות כתוצאה מכך...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...