גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

זכויות בירושה בין בני זוג מאותו המין

article thumbnailזכויות בירושה בין בני זוג מאותו המין דיון בזכויות הירושה ובחלוקה של עיזבון, החוק מתייחס לבן או בת הזוג בנישואין ולילדים המשותפים כאל יורשי העיזבון אולם במקרים רבים משפחות לא קונבציונליות מעלות שאלות מהותיות בנוגע...
להמשך המאמר

גירושין בעשירון העליון, גירושין בקרב עשירים, גירושים בין עשירים

article thumbnailגירושין בעשירון העליון גרושין בין בני זוג אשר משתייכים לעשירון העליון וברשותם ממון רב כגון נכסים ועסקים משותפים, הינם דבר מורכב ואינו ענין רגעי אלה תהליך חלוקת רכוש ארוך ומתמשך.  
להמשך המאמר

מתי ישולמו מזונות לילד בגיר?

article thumbnailמתי ישולמו מזונות לילד בגיר? על פי החוק הישראי כל אב מחויב במזונות ילדים כל אימת שהם קטינים. על פי ההגדרה המשפטית ילד נחשב קטין עד הגיעו לגיל 18. למרות זאת עקב המציאות הישראלית בה מרבית הישראלים משרתים בצבא לפחות עד גיל 21...
להמשך המאמר

להתגרש בלי להתרושש - הליך גירושים בהסכמה

article thumbnailלהתגרש בלי להתרושש - הליך גירושים בהסכמה במציאות העכשווית, רבים משתמשים בביטוי "מעבר לכך שצריך לדעת עם מי להתחתן, חשוב לבחור גם ממי להתגרש", ולא בכדי. לעתים, יותר מאשר הנישואין ובניית בית בישראל עולים כסף רב לבני הזוג -...
להמשך המאמר

הסכם גירושין גובר על עיקול שהוטל על דירת מגורים?

article thumbnailהסכם גירושין גובר על עיקול שהוטל על דירת מגורים? כאשר מוטל עיקול על דירה מכל סיבה שהיא, ואילו הדירה חולקה לשני הצדדים שרכשו אותה עקב גירושין, נשאלת השאלה האם העיקול שהוטל על דירת החייב בתוקף או האם העברת הנכס אל האישה...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...