גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

הסכם טרום נישואין, הסכמי טרום נישואין, הסכם לפני נישואין, הסדר לפני נישואין

article thumbnailהסכם טרום נישואין הסכם טרום נישואין הפך זה לא מכבר למבוקש בקרב רבים המבקשים להינשא, וכיום ניתן לקבוע ללא כל עוררין כי הינו חלקה הנוסף וה"מודרני" של הכתובה. מרבית עורכי הדין, כמו גם רבנים המשוייכים לשלל זרמים, ממליצים על...
להמשך המאמר

עורך דין לחלוקת ירושה, חלוקת ירושות, לחלק ירושה

article thumbnailעורך דין לחלוקת ירושה בעת פטירתו של אדם מוטלת החובה לחלוקת הרכוש שהותיר מאחוריו על פי ההנחיות אותן פירט בצוואה שהשאיר מאחוריו. כך במידה ואדם שנפטר השאיר מאחוריו צוואה ניתן להגיש בקשה דרך עורך דין משפחה שמתעסק בנושאי...
להמשך המאמר

חובת התייעצות בין הורים, התייעצות בין הורים מתגרשים

article thumbnailחובת התייעצות בין הורים בני זוג שהתגרשו והם מגדלים את ילדיהם חולקים ביניהם אחריות, כך שבדרך כלל הילד נותר אצל אחד ההורים במשמורת מלאה, ואילו משלם המזונות הוא זה שימלא את צרכי הילד הבסיסיים, בין אם אלו צרכי חינוך ויציאה...
להמשך המאמר

עורך דין גירושין שאלות שכדאי לשאול

article thumbnailעורך דין גירושין שאלות שכדאי לשאול מציאת עורך דין או משרד עורך דין טוב על מנת שילווה במהלך תהליך גירושין הינה אחד אחד הדברים החשובים ביותר עבור הבטחת ההצלחה בבית המשפט. לעורך הדין משמעות רבה בכל תהליך הגירושין ועורך דין...
להמשך המאמר

משפחות נפרדות, משפחה נפרדת, פירוד משפחה

article thumbnailמשפחות נפרדות ישנה גישה מערכתי ת שגורסת כי משפחה הינה יחידה חברתית מהווה אורגניזם חי. כל פרט בחברה היא חלק משלם, "בורג במערכת". תיאוריות שנבנו על גב הנושא הזה הגדירו שלושה מצבים של קשרי גומלין במשפחה באספקט הלכידות:...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...