גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

הסכם טרום גירושין, הסכמי גירושין, הסכם נישואין, הסכם לפני נישואין

article thumbnailהסכם טרום נישואין   מה זה הסכם טרום נישואין?הסכם זה הינו הסכם משפטי אשר אותו עורכים בני זוג אשר עומדים להינשא.
להמשך המאמר

רישום אהבות גם ללא בדיקת רקמות, בדיקת אבהות ללא בדיקת רקמות

article thumbnailרישום אבהות גם ללא בדיקת רקמות על מנת ששמו של אב הקטין ירשם במרשם האוכלוסין, יש לשמור על הכללים שקבע חוק מרשם האוכלוסין בסעיף 21: אישה פנויה (אם הילד) ומי שטוען לאבהותו של הילד יפנו שניהם למשרד הפנים כדי לרשום זאת, או...
להמשך המאמר

נישואי פרגוואי, נישואין בפרגוואי, נישואים פרגוואי

article thumbnailנישואי פרגוואי רוב האוכלוסייה בישראל היא יהודית ועל כן היא מקיימת את הליכי הנישואין והגירושין בבית דין רבני. עם זאת, ישראל מכירה בנישואים אזרחיים שנעשו מחוץ לגבולות ישראל בכדי להעניק לתושבים, היהודים ולא יהודים כאחד,...
להמשך המאמר

השלמת חסר בצוואה לאחר פטירה, השלמת צוואה לאחר המוות

article thumbnailהשלמת חסר בצוואה לאחר הפטירה עריכת צוואה אינה פעולה יומיומית, והיא נעשית באופן ממוצע על פי רוב - אם בכלל, פעם אחת בחייו של אדם, אלא אם החליט לעדכן את הצוואה שערך. לעתים עוברות שנים רבות עד אשר אותה צוואה אותה כתב אדם יוצאת...
להמשך המאמר

מושגי יסוד בעריכת צוואה, מושגים בצוואות

article thumbnailמושגי יסוד בעריכת צוואה לא נעים לחשוב על כך אבל חלק ניכר מהציבור חושב מה יקרה עם רכושו לאחר עזיבתו את העולם. למי יועבר רכושו ולמי לא. כמו כן על מנת לא ליצור מריבות משפחתיות ואי בהירויות בנוגע לחלוקת הרכוש אנשים עורכים...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...