גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

משמורת ילדים ומעבר דירה-חשוב לדעת

article thumbnailמשמורת ילדים ומעבר דירה-חשוב לדעת קביעת מקום מגורי הילד הוא התפקיד של שני ההורים גם אם הם פרודים או דרושים, כל זאת מכורח חוק זכויותיהם וחובותיהם שקבועות בחוק הכשרות המשפטית מ1962. העתקת מגורי הילד חייבת להיות מותנית...
להמשך המאמר

הסכם ממון פסול אך תקף, הסכמי ממון פסולים

article thumbnailהסכם ממון פסול אך תקף הסכמי ממון אלו הסכמים בין בני זוג שיכולים להיערך לפני החתונה, במהלך הנישואין או חיי השותפות או בזמן הפרידה. בני הזוג עורכים ביניהם למעשה הסכם שבו הם מחליטים באופן אקטיבי איך לעשות חלוקת רכוש מחושבת...
להמשך המאמר

גירושין מזונות והוצאה לפועל

article thumbnailגירושין מזונות והוצאה לפועל גירושין הינו הליך לא פשוט כלל וגם כאשר הוא מסתיים אחד הצדדים מחויב בתשלום מזונות על פי חוק. אי עמידה בתשלום המזונות מהוה עבירה פלילית היכולה לגרום להליכים שונים לא נעימים לחייב. בית המשפט קבע...
להמשך המאמר

מה כלול בדיני משפחה, מהם דיני משפחה, דיני משפחה מהם

article thumbnailמה כלול בדיני משפחה עולם המשפט העוסק בדיני משפחה הוא עולם גדול מאוד, מורכב וברוב הפעמים דורש סוג של רגישות מסוימת. דיני משפחה עוסקים בנושאים מאוד חשובים הקשורים ליחסים בין בני זוג ועניינים הקשורים לתא המשפחתי שברוב...
להמשך המאמר

איך עורכים צוואה?, עריכת צוואות

article thumbnailאיך עורכים צוואה? עריכת צוואה ניתנת לעשייה בכל שלב של החיים, וגם מי שאינו בעל חשש מוצדק לצורך עריכת צוואה יעשה נכון אם יפנה לעורך דין משפחה במטרה לערוך צוואה תקנית וקבילה בבית המשפט, כדי שדברו יקוים גם לאחר מותו. יש...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...