גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

האם ניתן לחייב במזונות ילדים בהליך פשיטת רגל?

article thumbnailהאם ניתן לחייב במזונות ילדים בהליך פשיטת רגל? רבים נוטים לחשוב, כי עבודתו ושכרו של עצמאי היא מנת שכרו של אותו אדם שהרויח בזיעת אפו את הרווח. באותה נשימה, כך נוהגים גם לגבי החובות - ואפילו "קל" יותר לחשוב כך - הרי שאם הוא נקלע...
להמשך המאמר

הסכם ממון והדרישה לגמירת דעת לפי חוק החוזים

article thumbnailהסכם ממון והדרישה לגמירת דעת לפי חוק החוזים חוק החוזים הכללי משנת 1973 מאפשר לנו לקבל מכנה משותף לשאילתות שונות בנושא. הוא מספר מתי מדובר בהצעה או בקיבולה, ומגדיר מה תוקף ההצעה, כאשר צד שלא נהג בתום לב או שלא נהג באופן...
להמשך המאמר

תכנון של הסכם גירושין, לתכנן הסכמי גירושין

article thumbnailתכנון של הסכם גירושין אם מוסד הנישואין בגד בכם ואינכם רוצים להמשיך את הזוגיות שלכם, ככל הנראה שהגיע הזמן להתגרש. כיצד מתכננים הסכם גירושין? ומה צריך לעשות בכדי שהתהליך יהיה כמה שפחות מייגע וכמה שיותר מהיר וממצא? התשובות...
להמשך המאמר

מדוע חשוב לכתוב צוואה כאשר אתם ידועים בציבור?

article thumbnailמדוע חשוב לכתוב צוואה כאשר אתם ידועים בציבור? כל אדם צובר באופן טבעי רכוש רב במהלך חייו, זו זכות יסוד לפרט המוכרת בבית המשפט בישראל ובעולם כולו. היות וחיי אדם הינם ברי חלוף, הרשות המחוקקת לחוק הירושה משנת תשכ"ה 1965 קבעה...
להמשך המאמר

איפה מתגרשים,איך מתגרשים?, מתי גירושין, תהליך הגירושים

article thumbnailאיפה מתגרשים? רבים מהאנשים שמגיעים לסיטואציה של גירושין מבת או בת הזוג, שואלים את עצמם שאלות כגון: "איפה מתגרשים?" "איך מתגרשים?" "מתי מתגרשים?" ועוד. ננסה במאמר הזה לתת תשובה על השאלה "איפה מתגרשים?"    
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...