גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

על הימנעות מהוצאות כספיות מיותרות בזמן גירושין

article thumbnailעל הימנעות מהוצאות כספיות מיותרות בזמן גירושין ההוצאות המיותרות בזמן גירושין אלו הוצאות שאפשר היה לוותר עליהן או לשרטט דרך אחרת להפריד בין שני הצדדים, דרך מושכלת יותר. רצוי לפנות לעורך דין משפחה הפועל בתחום על מנת...
להמשך המאמר

תפקידו של המגשר, תפקיד המגשר בגירושין

article thumbnailתפקידו של המגשר באופן כללי תפקידו של המגשר הינו להיות הצד שמחבר בין הצדדים על מנת להגיע להסכם. המגשר מחויב להיות מתוקף תפקידו נייטראלי ולנסות להפעיל את כישוריו וניסיונו על מנת לנסות ולהגיע להסכמות בין הצדדים ללא הצורך...
להמשך המאמר

רישום גירושין, לרשום גרושין, תהליך רישום גרושין, רישומי גירושין

article thumbnailרישום גירושין כל אחד ואחת רוצה להיתחתן רק פעם אחת ולחיות את חייו עם בחיר או בחירת ליבו. לפעמים הרצון הזה לא מתגשם וזוגות רבים מתגרשים. הגירושין יכולים לנבוע מסיבות שונות: חוסר השקעה בזוגיות, חילוקי דעות לגבי חינוך...
להמשך המאמר

גירושין - איך הסכם ממון מקצר את ההליך?

article thumbnailגירושין - איך הסכם ממון מקצר את ההליך? להסכם ממון ישנו כוח משפטי לממש את רצונם של שני הצדדים לאחר שהסכימו ביניהם על הפנית משאביהם האחד לטובת השני לאחר הגירושין או הפרידה. על אף שמדובר כאן על תהליך שיכול להיטיב עם מי...
להמשך המאמר

מדוע חשוב לערוך הסכם ממון בין בני זוג, מהי חשיבות הסכם ממון

article thumbnailמדוע חשוב לערוך הסכם ממון בין בני זוג? הסכם ממון נועד לבני זוג שניחנו בילדים או לבני זוג ללא ילדים, הוא משמש למעשה לעירבון משפטי במקרה שבו בני הזוג יפרדו, ומבטיח כי גם במקרה של פרידה שבו יתעוררו מחלוקות קשות באשר לדברים...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...