גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

מזונות לילדים, תשלום מזונות לילדים

article thumbnailמזונות לילדים לעיתים נדירות לא קיימים חילוקי דעות בין האב לאם בנושא דמי המזונות לילדים. במקרה זה שנקבע סכום קבוע, צמוד למדד ואז משלם האב את הסכום באופן קבוע עד שהילד מגיע לגיל 18, מכאן ועד סיום שירותו הצבאי משלם האב כשליש...
להמשך המאמר

דרך גבית מזונות לא הוגנת, גביית מזונות לא הוגנת

article thumbnailדרך גביית מזונות לא הוגנת בעולם הזה, יש לשים לב לכל פעולה שננקטת למענך או לחובתך. הרי יכול להיות תמיד שנעשה עוול שעליו הגורמים צריכים לשלם, והלא על כן בנויות מערכות המשפט. בשלב הגירושין - שלב סוחט אנרגיות מאליו, המשפחה...
להמשך המאמר

גירושין בהריון, הליך גירושין בזמן הריון

article thumbnailגירושין בהריון ההיריון מסמל בדרך כלל המשכיות - ואפילו האם לעתים אמורה לחוש את הצורך בקשר שיקבע אותה הבייתה, שיבטיח אותה אהובה ואחראית ותמיד ישנו מתח לגבי תקינותו של ההיריון והצורך להפחית עומסים רגשיים בו כדי שלא לשבש...
להמשך המאמר

האם זו בגידה, האם בוגדים בי, האם בגדתי, האם נבגדתי, האם בגדו בי

article thumbnailהאם זו בגידה? בכנס פסיכולוגים, שנערך בארה"ב ב-1967, אמרה הפסיכותרפיסטית הנודעת וירג'יניה סטיר: "המונוגמיה היא מיתוס". הנה ההוכחה- דוד המלך לדוגמה או חוה (למרות האיסור- "לא תנאף"). אחת השאלות שנשאלות בנושאי בגידה, היא לא אם...
להמשך המאמר

נישואי פרגוואי, נישואין בפרגוואי, נישואים פרגוואי

article thumbnailנישואי פרגוואי רוב האוכלוסייה בישראל היא יהודית ועל כן היא מקיימת את הליכי הנישואין והגירושין בבית דין רבני. עם זאת, ישראל מכירה בנישואים אזרחיים שנעשו מחוץ לגבולות ישראל בכדי להעניק לתושבים, היהודים ולא יהודים כאחד,...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...