גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

למי מתאים הסכם ממון, מי עושה הסכם ממון

article thumbnailלמי מתאים הסכם ממון? אתם מתכננים עתיד משותף ביחד, או שאתם הולכים להתגרש? כך או כך, בקשר זוגי כל שהוא רצוי להנהיג הסכם ממון. הסכם ממון הוא פתרון אבל גם יכול להיות דרך למניעת קונפליקטים שצפויים לבוא בהמשך הדרך. מטרתו של אותו...
להמשך המאמר

גישור במשפחה - נקודת מפנה, גישור משפחה

article thumbnailגישור במשפחה - נקודת מפנה ידוע, שלמעלה משמונים אחוז מתיקי התביעות באופן כללי בבתי המשפט מגיעים לפתרון בסופו של דבר בדרך של גישור. הפתרון המהיר לסכסוכים מסתבר לפעמים גם כפתרון היעיל יותר, זה שמפקיד את ההחלטה בידי שני...
להמשך המאמר

משפחות נפרדות, משפחה נפרדת, פירוד משפחה

article thumbnailמשפחות נפרדות ישנה גישה מערכתי ת שגורסת כי משפחה הינה יחידה חברתית מהווה אורגניזם חי. כל פרט בחברה היא חלק משלם, "בורג במערכת". תיאוריות שנבנו על גב הנושא הזה הגדירו שלושה מצבים של קשרי גומלין במשפחה באספקט הלכידות:...
להמשך המאמר

כיצד נקבעת חלוקת הרכוש בין בני הזוג, חלוקת רכוש בין בני הזוג, חלוקת רכוש

article thumbnailכיצד נקבעת חלוקת הרכוש בין בני זוג?
להמשך המאמר

כתיבה או עריכת צוואה, לערוך צוואות , עורך צוואות

article thumbnailכתיבה או עריכת צוואה יש מי שאוהב לדחות את הקץ ולהשאיר מטלות לשלבים מאוחרים יותר, כשהמציאות דוחקת. מצד שני, עד כמה שלא נעים להודות בכך, הקץ אינו תמיד ידוע מראש ורצוי להכין לפחות את פרק הצוואה בשלבים מוקדמים ככל שניתן -...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...