כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג, מינוי כונס נכסים למכירת דירת בני זוג
גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

אולי גם אתם יכולים לחסוך הרבה מאמץ בפניה לגישור?

article thumbnailאולי גם אתם יכולים לחסוך הרבה מאמץ בפניה לגישור? יכול להיות שזמן רב אתם מרגישים שמשהו בזוגיות תקוע, ואתם לא יכולים "לגמור" את זה" כמו בחיי הרווקות הבלתי מחייבים; כיום אתם נשואים - או לפחות בני זוג ידועים בציבור שמחויבים...
להמשך המאמר

אלימות רגשית, עורך דין אלימות ריגשית

article thumbnailאלימות רגשית אלימות רגשית אינה תופסת ביטוי נראה לעין תמיד, אלא יש בה כדי לפצוע "מתחת לחגורה" וקשה להגדירה כ"אלימות" משום שגם קשה להוכיח זאת. במקרה של אלימות נפשית, הגורם האלים מתערב בנפשו של האחר, ומשפיע באופן מסוים שלעתים...
להמשך המאמר

עורך דין גירושין-טיפים לנשים

article thumbnailעורך דין גירושין-טיפים לנשים בכל הליך גירושין אחד הצעדים החשובים והמשמעותיים ביותר הוא שכירת ערוך דין שיידע להגן והציג את האינטרסים של הצד הרלבנטי. עורכי גירושין יכולים להיות לעזר רב בעריכת הסכם גירושין מאתים עם בן...
להמשך המאמר

מזונות לאישה, דיני מזונות, חוק מזונות, מזונות לילדים, תשלום מזונות

article thumbnailמזונות אישה  ההלכה היהודית קובעת כי לאחר טקס הנישואין בין בני זוג, מקיים הבעל זכויות וחובות אשר בינהם מזון, דיור, ביגוד וכו..
להמשך המאמר

חוקי מזונות, חוקים בנושא מזונות

article thumbnailחוקי מזונות כאשר שני בני זוג נמצאים בתהליך של גירושין בדרך כלל אחת הפעולות הראשונות אותו עושה מי שמקבל משמורת על הילדים שזה בדרך כלל כמעט תמיד האם, היא להגיש תביעה באמצעות עורכי דין לבית המשפט לענייני משפחה לגבי מזונות...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...