גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

צוואה הדדית - מהפכה בתחום חוק הירושה

article thumbnailצוואה הדדית - מהפכה בתחום חוק הירושה צוואה הדדית מאפשרת לצאת ממסגרת ההוראה האישית ועדיין להעניק לאדם נוסף את כוח ההשפעה על הניסוח של הצוואה או על הנהנים בצוואה. צוואה הדדית נעשית בין בני זוג ויכולה להיות גם בין שותפים,...
להמשך המאמר

מזונות ילדים- כיצד נקבעים ועל מי חלים, איך נקבעים מזונות ילדים

article thumbnailמזונות ילדים - כיצד נקבעים ועל מי חלים? קשה מאוד לגשר בזמן גירושין בין שני הצדדים. גם אם מאוד מתאמצים ורוצים, זה תמיד יכול להתגלגל לפינות כואבות; עושים הסכם גירושין בין הצדדים, ובאמת כבכל הסכם, יש הישגים ויש ויתורים - ואם...
להמשך המאמר

אחוז הגרושין, אחוז גרושין, אחוזי גרושין, אחוז גרושים

article thumbnailאחוז גרושין הקלישאה "עד החתונה - זה יעבור" תופסת משמעות שונה עם התייחסות לאחוז גירושין כה גבוה. רבים מן הצעירים ממהרים להנשא, אין זה סוד- זוהי מסורת מקדמת דנא- עוד מהימים שתוחלת החיים הייתה קצרה בכמעט שליש מזו של היום. אולם...
להמשך המאמר

תגובת ילדים לגירושין, גירושין עם ילדים, רגשות ילדים להורים גרושים

article thumbnailתגובת ילדים לגירושין התא המשפחתי הינו תא מרכזי כבור כל אחד ואחת מאיתנו כאשר במסגרת זאת אנו מרגישים בטוחים ביותר ואהובים ביותר. הקשר בין ילדים להוריהם הינו הקשר החזק ביותר כאשר הלידים מאוד מושפעים מהתהגות ההורים כלפיה...
להמשך המאמר

סכסוכים משפטיים בבית משפט לענייני משפחה

article thumbnailסכסוכים משפטיים בבית משפט לענייני משפחה חוק בית משפט לענייני משפחה נחקק בשנת 1995, ומאז הועברו סכסוכים משפטיים שבתוך המשפחה - בין אם אלו סכסוכים שבין בני הזוג, סכסוכים שבין בני משפחה המחזיקה ומנהלת יחדיו עסק ואחרים. אלו...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...