גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

נכסי קריירה בגירושין, מהם נכסי קריירה

article thumbnailנכסי קריירה בגירושין על פי חוק יחסי ממון משנת 1974 בישראל, נקבע כי זוגות שמתגרשים ואין ביניהם הסכם ממון, יחלקו את כל שביניהם שווה בשווה. כך יוצא שמחלקים את הרכוש - המיטלטלין, את הנכסים דלא ניידים ואת הניידים, את הזכויות -...
להמשך המאמר

כך עוברים גירושין בשלום, כך ניתן להתגרש בשלום

article thumbnailכך עוברים גירושין בשלום להתגרש בשלום? זו אולי השאיפה שלכם, אבל בדרך צריך להזהר שלא לנשוף ולהפיח רוח וסערות (בין אם בכוס תה ובין אם סערות וזעזוע אדמה אמיתי), ולא לשבור את הכלים. חשוב לחשוב גם על העתיד, לכן ההתנהגות של הימים...
להמשך המאמר

תיקון או ביטול צו ירושה, אימתי?

article thumbnailתיקון או ביטול צו ירושה, אימתי? כפי שישנו חוק מובנה המכתיב כיצד יש לפעול בזמן הפעלת צו קיום ירושה, כן ישנם כללים זהירים שמכתיבים איך יש לפעול על מנת לתקן את הצו הירושה הקיים או האם לבטל אותו בכלל. ראשית, במידה וישנה צוואה,...
להמשך המאמר

מומלץ לכתוב כתב צוואה

article thumbnail  מומלץ לכתוב כתב צוואה ישנם מספר דברים שרצוי להקפיד עליהם בעודנו צעירים, צלולים והעתיד עוד לפנינו; האחד, הוא טיפוח עור הפנים שאינו נשמר לנצח חלק, השני הוא פתיחת קרן פנסיה בהקדם האפשרי על מנת לצבור זכויות בקרן ולצבור...
להמשך המאמר

התרת נישואין בין בני זוג מאותו המין

article thumbnailהתרת נישואין בין בני זוג מאותו המין בני זוג מאותו המין שנישאו, ערכו זאת באמצעות נישואין אזרחיים. אחת המגמות בין בני זוג בני אותו המין שמעוניינים להיות רשומים במשרד הפנים כזוג נשוי, היא לטוס למדינה מעבר לים שבה נישואין...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...