גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

גירושין בהריון - דיני משפחה וגירושין

article thumbnailגירושין בהריון - דיני משפחה וגירושין בזמן הריון, אותה תקופה הורמונאלית רגישה שבה הגוף משתנה ואולי גם צורת החשיבה בעקבות זאת אודות העתיד, רבות מתלבטות בין ניסיונות נוספים למערכת היחסים העכשווית או בין מציאת פתרונות פשרה...
להמשך המאמר

חקירות גירושין, עורך דין גירושין, חקירות בנושא גירושין, עורכי דין גירושים

article thumbnailחקירות גירושין ועורך דין גירושין     במידה ואתם חושדים שבן או בת הזוג שלכם בוגדים בכם, כדאי שתעשו את מה שצריך לעשות על מנת לגלות את מעשה הבגידה (במידה ואכן מתרחש) ולהביא לבית המשפט את כל הראיות האפשריות על הבגידה שארעה....
להמשך המאמר

הסכם ממון לגבי דירה, ירושה ומתנה

article thumbnailהסכם ממון לגבי דירה, ירושה ומתנה יש כזו אמרה, שאם יש ספק - אז אין ספק. כך גם בשטח הסכמי ממון - ההסכם הזה נחוץ גם בין בני זוג שהם ידועים בציבור, רצוי גם למי שעדיין אין לו ילדים ביחד עם בן הזוג, וחשוב לעשות הסכמי ממון גם כשאין...
להמשך המאמר

דיני גירושין מחפשים עורך דין, עורכי דין דיני גירושין

article thumbnailדיני גירושין מחפשים עורך דין ככל שטורחים למצוא עורך דין משפחה שיעניק מענה בנושאי משפחה למיניהם - בין אם אלו עניינים שמאחדים או מפרקים משפחה, או בכל נושא אחר, הרי שבישראל ישנה תחרות רבה על כל נישה, תחרות שמחייבת את עורכי...
להמשך המאמר

גירושין - צעד מעבר לחוקים ולמשפט

article thumbnailגירושין - צעד מעבר לחוקים ולמשפט פעמים רבות, בני זוג החווים פירוד, שרויים ממילא לחוד - כל אחד בדירה משלו, או שאינם חיים ביחד יותר תחת אותה קורת הגג. מילא בני הזוג אינם מנהלים משק בית משותף ונותרה רק הביורוקרטיה שמטפלת...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...