גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

כמה מכם היו חושבים לערוך הסכם ממון עם בן או בת הזוג שלכם?

article thumbnailכמה מכם היו חושבים לערוך הסכם ממון עם בן או בת הזוג שלכם? הסכמי ממון יתאימו לכל אחד שיש לו זוגיות מכל סוג. מדובר על הסכם שיתאים גם בין זוגות החיים באושר ועושר ומעוניינים לתכנן את העתיד הפיננסי ביחד - תחת הסכם אשר מונע...
להמשך המאמר

ידועים בציבור הגדרה, הגדרת ידועים בציבור, מהם ידועים בציבור, ידועה בציבור

article thumbnailידועים בציבור- הגדרה במהלך השנים האחרונות נושא הידועים בציבור הפך שגור ונפוץ יותר ויותר ואף המושג הורחב ויצא מהקשרו המקורי, שכן מטרתו הראשונית והמקורית היתה להביא להקלה על אישה נשואה המעונינת להינשא מחדש אך לא היה...
להמשך המאמר

החוק לתיקון דיני משפחה, חלוקת מזונות, תשלום מזונות

article thumbnailהחוק לתיקון דיני משפחה החוק לתיקון דיני משפחה דן בנושא חלוקת המזונות לילדים ואומר כי הן האם והן האב אחראים על מזונות הילד ללא קשר אצל מי הוא גר בפועל וכי חלוקת המזונות של כל הורה תהיה יחסית להכנסו, כלומר, הורה המרוויח...
להמשך המאמר

שיקולים משפטיים רלוונטיים לעומדים להינשא

article thumbnailשקולים משפטיים רלוונטיים לעומדים להינשא אלו שעומדים לקשור את גורלם יחדיו בברית הנישואין, לא עושים זאת רק מטעמים רומנטיים בוודאי, אלא הנורמה היא השאיפה לקשור את הקשר בין השניים על פי חוזים זוגיים מסוימים - ביהדות זה...
להמשך המאמר

דין אישה שבגדה עם אישה בגירושין

article thumbnailדין אישה שבגדה עם אישה בגירושין גירושין בגין בגידה היא סיבה די נפצה לפרידה של זוג. אבל שאומרים בגידה לרוב חושבים על גבר ואשה. אבל מה קורה שזה בגידה מאותו מין- אשה עם אשה למשל? לפי חוקי המקרא, הרי שבגידה בין שני בני זוג שלא...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...