גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

יודעים איך למצוא עורך דין דיני משפחה?

article thumbnailיודעים איך למצוא עורך דין דיני משפחה? דיני משפחה הוא תחום מורכב ורב. ההיבטים המשפטיים מעולם המשפחה כה רבים, עד כי קיים בית משפט מיוחד לענייני משפחה, ובית הדין הרבני עוסק בתחום הזוגיות והמשפחה בנפרד מתחומים אחרים. תחומי...
להמשך המאמר

סחיטה במלחמות גירושין, סחיטה גירושין

article thumbnailסחיטה במלחמות גירושין אחת התופעות הידועות ביותר בעת גירושין היא תופעת סחיטת הצדדים זה את זה. העיקרון פשוט, כל צד מנסה להצהיר שלו יש פחות ולכן על הצד השני לתת הרבה יותר. לעיתים זה מסתיים רק ברכוש, פעמים אחרות חמורות יותר...
להמשך המאמר

עו"ד גירושין עבור תיקים מורכבים

article thumbnailעו"ד גירושין עבור תיקים מורכבים כשהאהבה חלפה, אולם דבר אחד מקשה עליכם לעבור ממנה הלאה - הסכם הנישואין שיש לטפל בו או בן הזוג שאינו מעוניין בגירושין הללו, חשוב ללכת לגורם שלישי שיטפל בעניין זה על מנת ליצור פיתרון שיאושר...
להמשך המאמר

האם ניתן לפרק שיתוף בדירה בתחילת הליך גירושין?

article thumbnailהאם ניתן לפרק שיתוף בדירה בתחילת הליך הגירושין? הרכוש המשותף אותו אגרו בני זוג במהלך הקשר הזוגי שלהם מונה לעתים גם דירת מגורים אותה חלקו יחד או שהחזיקו בה לצרכי השקעה והכנסה פאסיבית. במידה ואותה דירה משמשת למגורי בני...
להמשך המאמר

מוסד המשפחה מוסד הנישואים והחוקים שבינהם

article thumbnailמוסד המשפחה, מוסד הנישואים והחוקים שביניהם גרעין המשפחה הוא הבסיס החברתי שבחזקתו גדל יל, אפילו אם אינו קשור באופן ביולוגי להוריו. התא המשפחתי הזה שקשור בחוט השני גם למשפחה המורחבת יותר, כולל אחים ואחיות, הורים, אחיינים...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...