גירושין
 
דיני משפחה
   

כינוס נכסים למכירת דירת בני זוג

המונח "לפרק בית" לפעמים תופס גם משמעות מילולית, כאשר בני זוג שמתגרשים מחליטים כל מכירת דירת מגורים משותפת להם על מנת להפטר מזיכרונות ישנים ולהתחיל דרך חדשה. כדי להמנע ממגע בין השניים, אלו יכולים להעביר את הטיפול במכירת הדירה לגורם שלישי - כונס נכסים,

 

אשר ממונה על ידי בית המשפט מטעמו ומכונה שליחו. אותו כונס נכסים גובה תשלום עבור שירותו כמוכר הדירה - סכום שעלול להגיע לגובה רב, והנה נוצרה לה עוד סיבה משום מקום למריבה. לעתים טוב יעשו בני הזוג אם יבחרו למכור את הדירה בכוחות עצמם.

מה היתרון בהעברת הטיפול לכונס נכסים?
כונס נכסים הוא אותו גורם שלישי שנכנס לפעולה כשהשניים שנפרדים אינם מסוגלים לתקשר אחד עם השני באופן משביע רצון, או כשישנו חשש שבו בן הזוג השני ינסה לטרפד את העסקה באופן כל שהוא. כונס נכסים הינו ישות משפטית שמסוגלת לטפל בבן הזוג השני גם אם הוא עצמו מעוניין להיות קונה הדיpatishרה מקונס הנכסים במחיר מציאה.

מחיר זול יותר לדירה
רכישה של דירה מכונס נכסים זולה יותר מרכישת דירה מגורמים אחרים, אולם יכולה להיות גם גבוהה יותר לעתים מהערכת השמאי - בין אם זה משום שהמכירה באמצעות מכירה פומבית, או כל עוד נראה שהיא בעלת ערך והמחיר שבה היא נמכרה הוא נמוך יותר ממה שהוצע עליה.

פירוק רכוש משותף
אילו אחד מבני הזוג מעוניין בדירה לאחר פירוק השיתוף, יוכל להציע את הצעתו במכרז שהעמיד כונס הנכסים ככל המתמודדים וללא זכות קדימה על פני אחרים או על בן הזוג הגרוש, וזאת חרף סעיף 10 בחוק המקרקעין. כונס הנכסים או הכונסים כולם ירוויחו יחד לכל היותר 4% מהעסקה לדירת המגורים.

 

צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם במיידית לקבלת ייעוץ ראשוני בענייני; גירושין וכל הקשור לתחום דיני משפחה

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

בגדתם בבן/בת הזוג - האם תשלמו על כך?

article thumbnailבגדתם בבן/בת הזוג - האם תשלמו על כך? החוק האזרחי אינו עושה איפה ואיפה בין הסיבות לגירושין, ועל פיו, בני זוג שנישאו או הפכו לידועים בציבור לאחר ה- 1.1.1974 יחלק בזמן הגירושין את הרכוש שווה בשווה, וכשמתייחסים לרכוש, הכוונה היא לא...
להמשך המאמר

קביעת / תיקון גיל, תביעה לתיקון גיל

article thumbnailקביעת / תיקון גיל התביעה לקביעת גיל או לשינוי גיל היא מהלך שנעשה במטרה לשנות את גילו של העולה ארצה מזמן שבו עלה. טעויות רישום גיל של עולה מכל מדינה ברחבי העולם יכול לנבוע כתוצאה מטעות ברישום עם העלייה, או מתרגום כושל של...
להמשך המאמר

צוואה ללא עוררין, צוואות ללא עירעורים

article thumbnailצוואה ללא עוררין הסדרת חלוקת העיזבון בטרם יום מותו של מצווה חשובה לאין ערוך, כיון שעליו לחשוב מבעוד מועד באופן מושכל על ההשלכות שיכולות להיות בין היורשים משום המתחים שזה עלול לעורר. התסריט שבו חלוקת הירושה מוצלחת ואינה...
להמשך המאמר

שירותי רישום צוואה, שירות לרישומי צוואה

article thumbnailשירותי רישום צוואה מעבר לתיעוד ולהבטחת קיום הצוואה לאחר פטירת המנוח, צוואה יכולה להשמר בכל מקום שבו יבחר המצווה, אולם על מנת שזו תתקיים ותימצא עם מותו, עליו להפקידה בידי בית המשפט - אצל רשם בית המשפט. עצם פעולה זו מחויבת...
להמשך המאמר

עורכי דין לייצוג בהליך גירושין

article thumbnailעורכי דין לייצוג בהליך גירושין אחד מן התהליכים הקשים ביותר שמשפחה יכולה לעבור הוא תהליך של גירושין. לא אחת מדובר בהליך עקוב מצרחות וויכוחים שגם הילדים עשויים להוות בו כלי למלחמה. אחת מן הדרכים למנוע את כל הבלגן הזה, היא...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...