גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

ירושה ומקרקעין - היבטים בירושת נכס ממושכן

משכון הוא למעשה ערובה, שניתן יהיה לחייב את בעל החוב תמורת נכס שמשועבד לצורך העניין. על פי הדין הישראלי, כוחו של המשכון יהיה יפה ברוב המקרים כלפי צד שלישי רק אם העניין נרשם כדין באמצעות עורך דין מתאים, כשרישום המשכון אצל רשם המשכונות יבטיח כי כוחו כן יהיה יפה לכל צד שלישי שהוא.

המשכנתא או הדירה הממושכנת לא תפגע בזכותו של בעל מקרקעין להחזיק במקרקעין, להשתמש בו או לעשות בו כל עסקה - הכל בכפוף לתנאי המשכנתא.

במידה שהנכס מושכן
לאחר שנכס הוא ממושכן, אין בכך כדי לגרוע מזכות בעל המשכנתא כדי לממש אותה וכן אין לעסקה מסוג זה תוקף כלפי מי שרכש את המקרקעין להוצאה לפועל של המשכנתא. לפי סעיף 134 לחוק הירושה, על כל יורש לשאת בחובות העיזבון, לפי חלקו בירושה. במידה שנכס מקרקעין ממושכן נופל בירושה ליורש מסוים, נשאלת השאלה האם יורשים אחרים שקיבלו מנת חלקם להשתתף בחובות המשכון של הנכס השלם אותו קיבל היורש.

על פי סעיpatishף 51 לחוק הירושה
סעיף 51 בחוק הירושה קובע, כי אין זכות ליורש הנכס בעל המשכון לדרוש השתתפות בסילוק השעבוד של הנכס מידי היורשים האחרים. ההסדר הראשוני הזה ממילא כפוף לרצונו של המצווה, אשר לפי סעיף 53 בחוק רשאי להתייחס אל החוב המובטח במשכון כאל יתר החובות בעזבון, אשר על כל היורשים לפרוע אותם. במידה שכן ירצה זאת המצווה, יציין זאת במפורש בצוואתו.

תביעה על יסוד התחייבות חוזית
במקרה שבו מקבל המשכון יבחר לתבוע את העזבון בתביעה אישית על פי התחייבות חוזית לפיה נרשם המשכון, הרי שהעזבון יחויב בפרעון החוב, כלומר- הפרעון יחול על כל היורשים, אולם הם יהיו זכאים לתבוע שיפוי מהיורש שבחלקו הנכס הממושכן, על פי סעיף 51 בחוק הירושה.

לקבלת פרטים נוספים אודות צוואות פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

כל מה שצריך לדעת על מנהל העיזבון

article thumbnailכל מה שצריך לדעת על מנהל העיזבון נתחיל תחילה עם הסבר על מינוי של מנהל העיזבון. מינוי מנהל העיזבון מתחיל בכך ששמו נשלח כמועמד להיות מנהל עיזבון מטעם קרובי המנוח ולאחר מכן היא מותנית בהסכמתו המפורשת של המועמד - ללא הסכמה...
להמשך המאמר

אימוץ ילדים בין ארצי, לאמץ ילדים מארצות אחרות

article thumbnailאימוץ ילדים בין ארצי כאשר זוג הורים מעוניין לאמץ ילד מן האר, הוא נאלץ להצטרף לרשימת המתנה ארוכה שעלולה להמשך שנים. פעמים רבות, הורים לילדים מאומצים פונים לאופציה השניה - אימוץ ילדים מארצות אחרות, כששני ההורים הם אזרחי...
להמשך המאמר

צוואה שכיב מרע, צוואת שכיב מרע, עריכת צוואת שכיב מרע

article thumbnailצוואה שכיב מרע ישנם ארבעה סוגי צוואות עיקריים, כאשר בשלושה מהם הצוואות נכתבות בנוכחות עדים: "צוואה בעדים", "צוואה בפני רשות", ולעתים גם "צוואה בעל פה" או "צוואת שכיב מרע". הסוג הרביעי מבין הצוואות נקרא "צוואה בכתב יד" - מסמך...
להמשך המאמר

הסכם גירושין מונע הרבה ריבים

article thumbnailהסכם גירושין מונע הרבה ריבים משפחות שנקלעות למצבי גירושין במרבית המקרים אינן מובלות בתוך מסגרת מסודרת של החלטות, אלא נעה מ"שיגעון" אחד לאחר של בני הזוג הנפרדים, והסובלים מכך אלו המשפחה הסובבת כולה, לא רק שני בני הזוג. אחת...
להמשך המאמר

האומנם יורש אדם את מלוא זכויות בן זוגו?

article thumbnailהאומנם יורש אדם את מלוא זכויות בן זוגו? נהוג לחשוב כי בכל הקשור לבני זוג, הרכוש שייך לשניהם ואם אחד מהם הולך לעולמו, הרי שבאופן אוטומטי זכויות על הרכוש הולכות לבן הזוג שנשאר בחיים. נשמע הגיוני לא? ובכן, הדבר הזה נכון אם יש...
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...