גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

ירושה ומקרקעין - היבטים בירושת נכס ממושכן

משכון הוא למעשה ערובה, שניתן יהיה לחייב את בעל החוב תמורת נכס שמשועבד לצורך העניין. על פי הדין הישראלי, כוחו של המשכון יהיה יפה ברוב המקרים כלפי צד שלישי רק אם העניין נרשם כדין באמצעות עורך דין מתאים, כשרישום המשכון אצל רשם המשכונות יבטיח כי כוחו כן יהיה יפה לכל צד שלישי שהוא.

המשכנתא או הדירה הממושכנת לא תפגע בזכותו של בעל מקרקעין להחזיק במקרקעין, להשתמש בו או לעשות בו כל עסקה - הכל בכפוף לתנאי המשכנתא.

במידה שהנכס מושכן
לאחר שנכס הוא ממושכן, אין בכך כדי לגרוע מזכות בעל המשכנתא כדי לממש אותה וכן אין לעסקה מסוג זה תוקף כלפי מי שרכש את המקרקעין להוצאה לפועל של המשכנתא. לפי סעיף 134 לחוק הירושה, על כל יורש לשאת בחובות העיזבון, לפי חלקו בירושה. במידה שנכס מקרקעין ממושכן נופל בירושה ליורש מסוים, נשאלת השאלה האם יורשים אחרים שקיבלו מנת חלקם להשתתף בחובות המשכון של הנכס השלם אותו קיבל היורש.

על פי סעיpatishף 51 לחוק הירושה
סעיף 51 בחוק הירושה קובע, כי אין זכות ליורש הנכס בעל המשכון לדרוש השתתפות בסילוק השעבוד של הנכס מידי היורשים האחרים. ההסדר הראשוני הזה ממילא כפוף לרצונו של המצווה, אשר לפי סעיף 53 בחוק רשאי להתייחס אל החוב המובטח במשכון כאל יתר החובות בעזבון, אשר על כל היורשים לפרוע אותם. במידה שכן ירצה זאת המצווה, יציין זאת במפורש בצוואתו.

תביעה על יסוד התחייבות חוזית
במקרה שבו מקבל המשכון יבחר לתבוע את העזבון בתביעה אישית על פי התחייבות חוזית לפיה נרשם המשכון, הרי שהעזבון יחויב בפרעון החוב, כלומר- הפרעון יחול על כל היורשים, אולם הם יהיו זכאים לתבוע שיפוי מהיורש שבחלקו הנכס הממושכן, על פי סעיף 51 בחוק הירושה.

לקבלת פרטים נוספים אודות צוואות פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

אפוטרופוס, מינוי אפוטרופוס, קבלת אפוטרופוס, אפוטרופוס כללי,אפוטרופוס הכללי

article thumbnailלמי ממנים אפוטרופס?   לפי חוק הכשרות המשפטית כל אדם זכאי לזכויות וחובות שיש להן משמעויות משפטיות מלידתו ועד מותו. עם זאת בחוק ישנה הגבלה על קבוצות אוכלוסיה מסוימות מלבצע פעולות משפטיות, בקבוצה זו נכללים קטינים מתחת...
להמשך המאמר

האם ירושה היא עיסקת מכר?

article thumbnailהאם ירושה היא עיסקת מכר? קבלת דירה בירושה עלולה להיות בבחינת "מרבה נכסים - מרבה בעיות". יש לקחת בחשבון את ההשלכות הנובעות מן הפעולה הזו, של העברת דירה מאחד לשני בירושה. במקרים אחרים היה נהוג לשלם מס עבור המכירה של הדירה...
להמשך המאמר

מזונות זמניים ואו קבועים ודרכי הגבייה העומדים בפני הזוכה

article thumbnailמזונות זמניים ואו קבועים ודרכי הגבייה העומדים בפני הזוכה דמי מזונות יכולים להתבקש באמצעות עורך הדין בשלב הדיון, בית משפט יקבל או ידחה את ההצעה או יציע דרך של פשרה, ואילו לאחר שיפסק רשמית הדין - לא יהיה מנוס, אלא לעמוד...
להמשך המאמר

משפחה עו"ד גרושין עלויות, עלויות משפחה גרושין, עלות משפחה גרושין, עלות משפחה גרושין

article thumbnailמשפחה עו"ד גרושין עלויות גרושין אינו עניין קל לאף אחד, אולם הוא שלב עליו החליט צד אמיץ אחד- או שני הצדדים במקרה של הסכמה. פירוק התא המשפחתי - כשהוא כולל ילדים, רכוש והמון רגשות מעורבים, דורש טיפול משפטי, גם אם הנכם נפרדים...
להמשך המאמר

הפרת נישואין, הבטחת נישואין

article thumbnail  הבטחת נישואין הינה נושא משפטי הנלמד במסגרת דיני החוזים. אדם שהובטח לו נישואין וההבטחה הופרה יוכל לבקש סעדים להפרת חוזה.
להמשך המאמר

   

צור קשר

שם
מייל
טלפון
נייד
כתובת
נושא

חוקים דיני משפחה

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...