גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

העברת דירה בגירושין

אומרים כי נישואין הם למעשה הקמתו של בית משותף, אולם לא מדובר כאן רק באלגוריה שמתייחסת למוסד מקרב בין בני הזוג, אלא שבני זוג שרוקמים להם מערכת יחסים משותפת שבה יקימו משפחה, בדרך כלל חושבים להשריש שורשים ולקנות דירה או נכס משותף ששם יקימו את ביתם. בדרך כלל,

 

מדובר על רישום הדירה על שם שני בני הזוג באופן שווה ביניהם. בשלב יותר מאוחר, לו יחליטו להפרד, ינקט הליך שנקרא פירוק שיתוף דירה בהליך גירושין - וזהו למעשה אחד המאבקים הארוכים והמתישים יותר שניתן לייחס להליך.

מה אומר חוק מיסוי מקרקעיןpatish?
החוק משנת 1963 למיסוי מקרקעין מסדיר את הסוגיות שנוגעות למיסוי נכס ובכלל זה גם דירה, בהליך של מכירה, רכישה או השבחתה. באופן מקביל, החוק טוען לגבי מקרים שלא יחשבו לעסקה, ולכן לא ידובר שם על הטלת מס עקב כך. התיקון מספר 19 לחוק משנת 1992 מחדד את הנושא של העברת דירה בגירושין וקבע שם את ההנחיות במקרה שכזה, אילו הנכס חייב במס.

מה אומר התיקון לחוק?
אם הנכס רשום על שם בני הזוג המתגרשים ומעוניינים להעבירו מבן זוג אחד לשני או מבני הזוג לילדיהם, אין לראות בפעולה זו פעולה באיגוד או מכירה שמוטלת עליה החובה במס. אולם נוצרת בעיה, כל עוד ישנן שתי אפשרויות לזכויות על דירה - האחת היא רישום בטאבו - בלשכת המקרקעין ואילו השניה היא רישום במנהל מקרקעי ישראל.

מה ההבדל בין שניהם?
נכס שרשום בטאבו, נמצא בבעלות מלאה של בני הזוג, ואילו הנכס רשום במנהל המקרקעין, הנכס למעשה מוחכר לשנים רבות ולבני הזוג ישנן זכויות על הקרקע, אולם לא בעלות. כאשר מעבירים את הבעלות בנכס שכזה, הפעולה תיחשב כמכירה לכל דבר ועל כן הצדדים מחויבים לשלם מס - עורך דין לענייני משפחה המתמחה בצד המקרקעין עשוי לייעץ בנושא.

 

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

שלוש עילות לפסילת צוואה, פסילת צוואה עילות, עורך דין פסילת צוואה

article thumbnailשלוש עילות לפסילת צוואה חוק הירושה התשכ"ה 1965 מנלה כיצד יש לכתוב צוואה ולמנוע פגמים צורניים בה, אולם היא מונה גם עילות לפסילתה. הקו המנחה את כל הצוואות הוא כתיבה של צוואה נהירה וברורה, שאינה משתמעת לשני פנים. כך ניתן לחסוך...
להמשך המאמר

גירושין של ידועים בציבור, גירושין בקרב ידועים בציבור

article thumbnailגירושין של ידועים בציבור בגידות, לרוב נגרמות על ידי כך שאחד מבני הזוג, אם לא שניהם, לוקים בחסך נפשי זה או אחר, מה שמוביל אותם למצב אירוני של בדידות בתוך מערכת יחסים, בדידות אשר יכולה להוביל אותם לעשות מעשים אשר תחת נסיבות...
להמשך המאמר

ההבדל בין הסכם ממון להסכם גירושין, הסכמי גירושין או הסכמי ממון

article thumbnailההבדל בין הסכם ממון להסכם גירושין הסכם ממון הוא חלק מהסידורים קשורים בהסכם גירושין. הסכם ממון יכול להיעשות גם כהסכם ממון לפני הנישואין או לאחר הנישואין, בשלב שבו מתגבשים הגירושין וכן לאחר הגירושין. ככל שמקדימים בזמן- כן...
להמשך המאמר

בגדת בבן/בת הזוג - האם תשלם/מי על כך?

article thumbnailבגדת בבן/בת הזוג - האם תשלם/מי על כך? זוגות שנישאו החל משנת 1974 זוכים לחלוקת רכוש על פי חוק יחסי ממון, והרכוש ביניהם שנצבר לאורך שנות הזוגיות המשותפת מחולק שווה בשווה, וזאת ללא קשר למי יזם את עניין הגירושין, מי הרוויח יותר...
להמשך המאמר

סוגיות משמורת בזוגות חד מיניים, משמורת ילדים בקרב זוגות חד מיניים

article thumbnailסוגיות משמורת בזוגות חד מיניים סטטיסטיקות אומרות כי נישואין בקרב זוגות חד מיניים אינם אורכים זמן או שאינם הקשר הזוגי האחרון אותו ינהל אדם חד מיני. על אחת כמה וכמה כשמעורב בכך גורם של הכנסת ילד למשפחה. כך המעורבות בתהליך...
להמשך המאמר

   

חוקים דיני משפחה

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...