גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

העברת דירה בגירושין

אומרים כי נישואין הם למעשה הקמתו של בית משותף, אולם לא מדובר כאן רק באלגוריה שמתייחסת למוסד מקרב בין בני הזוג, אלא שבני זוג שרוקמים להם מערכת יחסים משותפת שבה יקימו משפחה, בדרך כלל חושבים להשריש שורשים ולקנות דירה או נכס משותף ששם יקימו את ביתם. בדרך כלל,

 

מדובר על רישום הדירה על שם שני בני הזוג באופן שווה ביניהם. בשלב יותר מאוחר, לו יחליטו להפרד, ינקט הליך שנקרא פירוק שיתוף דירה בהליך גירושין - וזהו למעשה אחד המאבקים הארוכים והמתישים יותר שניתן לייחס להליך.

מה אומר חוק מיסוי מקרקעיןpatish?
החוק משנת 1963 למיסוי מקרקעין מסדיר את הסוגיות שנוגעות למיסוי נכס ובכלל זה גם דירה, בהליך של מכירה, רכישה או השבחתה. באופן מקביל, החוק טוען לגבי מקרים שלא יחשבו לעסקה, ולכן לא ידובר שם על הטלת מס עקב כך. התיקון מספר 19 לחוק משנת 1992 מחדד את הנושא של העברת דירה בגירושין וקבע שם את ההנחיות במקרה שכזה, אילו הנכס חייב במס.

מה אומר התיקון לחוק?
אם הנכס רשום על שם בני הזוג המתגרשים ומעוניינים להעבירו מבן זוג אחד לשני או מבני הזוג לילדיהם, אין לראות בפעולה זו פעולה באיגוד או מכירה שמוטלת עליה החובה במס. אולם נוצרת בעיה, כל עוד ישנן שתי אפשרויות לזכויות על דירה - האחת היא רישום בטאבו - בלשכת המקרקעין ואילו השניה היא רישום במנהל מקרקעי ישראל.

מה ההבדל בין שניהם?
נכס שרשום בטאבו, נמצא בבעלות מלאה של בני הזוג, ואילו הנכס רשום במנהל המקרקעין, הנכס למעשה מוחכר לשנים רבות ולבני הזוג ישנן זכויות על הקרקע, אולם לא בעלות. כאשר מעבירים את הבעלות בנכס שכזה, הפעולה תיחשב כמכירה לכל דבר ועל כן הצדדים מחויבים לשלם מס - עורך דין לענייני משפחה המתמחה בצד המקרקעין עשוי לייעץ בנושא.

 

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

יורשים חוקיים על פי דין, מיהם היורשים החוקיים על פי הדין

article thumbnailיורשים חוקיים עפ"י דין על פי ההלכה היהודית שמשמשת בסיס לחוק במדינת ישראל, ישנו מצב שבו המנוח הותיר אחריו צוואה ובה הוא מורה בדיוק מה לעשות בעזבונו לאחר מותו, וישנו מצב שבו לא נמצאה צוואה שכזו או שאיננה, ומשכך הרכוש מחולק...
להמשך המאמר

כיצד עובד תהליך גירושין לאחר נישואים אזרחיים?

article thumbnailכיצד עובד תהליך גירושין לאחר נישואים אזרחיים? השיר הידוע שבו רוקדים על מדרגות הרבנות מתאר למעשה את השלב שלאחר הטקס המסורתי של שחרור הבעל את אשתו ממסגרת הנישואין ביניהם. הטקס הזה הוא רק השלב הרשמי שבו בני הזוג כבר אינם...
להמשך המאמר

אפוטרופסות משותפת לאחר הגירושין, אפוטרופוס אחרי גירושים

article thumbnailאפוטרופסות משותפת לאחר הגירושין אפוטרופוס הוא ממונה, הוא יהיה אחראי על זה אשר אינו מסוגל או כשיר להיות אחראי בעצמו או לדאוג לענייניו שלו. בכל מדינה החוק לגבי אפוטרופוסים פועל אחרת. בישראל, האפוטרופוס יהיה אחראי על...
להמשך המאמר

חרם ד'רבינו גרשום, איסור גירוש אישה

article thumbnailחרם ד'רבינו גרשום לעתים ניתן לומר שחוקים מסוימים שמותקנים על פי חוק או הלכה טובים הם לשעת הוצאתם, ואין להם אמת אחת מוחלטת, על כן הם עלולים לייצר חרב פיפיות שאינה תמיד מועילה לציבור. מקור החרם הוא בשנת 1,000 לערך לספירת...
להמשך המאמר

עו"ד גירושין, עו"ד לגירושין, עורך דין גירושין

article thumbnailעו"ד גירושין עלויות גירושין הוא הליך לא פשוט מבחינה נפשית, מבחינת המשפחה והילדים. כמו כן הוא לא קל לכיס ועלויותיו גבוהות; החל בתשלום מזונות, חלוקת הרכוש, מימוש הסכם ממון וכמובן שכירת שירותיו של עורך דין. רוב הזוגות...
להמשך המאמר

   

חוקים דיני משפחה

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...