גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

דירת ירושה דיני מיסים


לעתים, אדם יורש דירה מגורם מסוים, אולם ביחד עם הנכס היקר הזה, חלים גם המיסים, באופן מעט שונה מהמסים החלים גם על דירה רגילה בזמן העמדתה למכירה. על פי סעיף 49ב'5, ניתן לקבוע כי נכס מקרקעין העובר בירושה אינו נחשב למכירת מקרקעין לפי המס, שכן אילו היה נמכר לאותו פלוני, כן היה חייב במס.

 

ניתן כך לרשום את הדירה על שמו של היורש ואין צורך שיציג אישורי מסים. בכך, ישנה הקלה על ההליך של רישום הזכויות על שמו של היורש. כאשר הנכס ממומש, אזיי המס יכנס לפעולה.

אילו תנאים חייבים להתמלא כדי שיהיה פטור ממס?
על מנת שאותו מוכר דירה יהיה יכול ליהנות מפטור ממס בשעת המכירה, עליו לקיים כמה תנאים: עליו להיות בן זוגו של המוריש או הצאצא שלו, או בן זוג של צאצאו של המוריש. המוריש היה צריך להיות בעל דירה אחת בלבד ברשותו וכן התנאי שאומר שאילו המוכר היה בחיים והיה מוכר את הדירה היה בעצמו פטור ממס.

מה עושים כשישנם מספר יורשים?
ניתן לעשות חלוקת עיזבון על ידי עורך דין אם אין צוואהpatish, וניתן לחלק את הרכוש בין היורשים לפי חוק הירושה באין צוואה, אולם אלו יכולים להחליט ביניהם לחלק את העיזבון לפי ייחוד הנכסים. אילו ביקשו לחלק על פי השיטה הזו, יש לעשות זאת בדרך שאחד ויתר על זכויותיו בנכס לטובת השני, ואילו השני ויתר על זכויותיו בנכס לטובת הראשון, וזאת באמצעות נוסח עורך דין משפחה.

צדדים שאינם טבעיים אחד לשני במעמד ירושה
לעתים ישנם צדדים בירושת הדירה ש"אינם טבעיים", כלומר לדוגמה אב ובן חורג או להיפך, אשר מוצאים את עצמם כרוכים בעל כרכם באותה דירה שהועברה בירושה. כשישנה הסכמה מטעם כל השותפים, ניתן למכור את הדירה או לפנות לבית המשפט כדי להגיש בקשה לפירוק רכוש משותף.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

כיצד ובאילו מקרים נידרש למינוי אפוטרופוס?

article thumbnailכיצד ובאילו מקרים נידרש למינוי אפוטרופוס? בית המשפט לענייני משפחה מטפל בתחום השיפוט שלו שבו פלוני מתגורר בין היתר גם בסוגיות של מינוי אפוטרופוס לאותו פלוני שאינו מסוגל לדאוג לעצמו. האפוטרופוס הטבעי הוא הורה לקטין פחות...
להמשך המאמר

מה זה הסכם שלום בית, הסכמי שלום בית

article thumbnailמה זה הסכם שלום בית ישנם מקרים מצערים בהם שני בני זוג מחליטים להתיר את קשר הנישואין בניהם מסיבות שונות ומשונות. הסטטיסטיקה אומרת שכל זוג שלישי יגמור את הקשר על מדרגות הרבנות בסיומו של הליך גירושין כזה או אחר. בתור צעד...
להמשך המאמר

טופס גירושין, טפסים לגירושין, טפסי גירושין

article thumbnailטופס גירושין מילוי טופס גירושין הוא השלב הראשון בתהליך גירושין בין שני בני זוג. בטופס גירושין מתבקש הצד שמגיש את התביעה לגירושין למרות את פרטיו המדויקים בנוסף לפירוט מלא לגבי טיב התביעה והסיבות המלאות לבקשת הגירושין....
להמשך המאמר

גירושין מנישואין אזרחיים, להתגרש מנישואין אזרחיים

article thumbnailגירושין מנישואין אזרחיים עם קום המדינה, במטרה להשיג את סטאטוס קוו עם הציבור הדתי, ניתנו לציבור הדתי סמכויות רבות, בין השאר בכל נושא הנישואין וגירושין, בו לבתי הדין הרבניים קיימת סמכות בלעדית. אף על פי כן, מדי שנה זוגות...
להמשך המאמר

יחסי ממון בין בני זוג, יחסי ממון בין זוגות, זוגות יחסי ממון

article thumbnailיחסי ממון בין בני זוג הסכם יחסי ממון נהוג כיום ברוב בתי האב (והאם) בישראל, זהו ההסכם הנהוג בין בני זוג שנישאו לאחר תחילת שנת 1974 ונהוג לא רק בין בני זוג אשר נישאו בחתונה רבנית, אלא מתאים גם לידועים בציבור שמעוניינים בזוגיות...
להמשך המאמר

   

חוקים דיני משפחה

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות) התשי"ט -1959

 חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959:
להמשך החוק...

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק בתי דין רבניים התשנ"ה -1995

חוק בתי דין רבניים (קיום פסקי דין של גירושין), התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג- 1973

חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973:
להמשך החוק...