גירושין
 
דיני משפחה

מאמרים אחרונים

   

דירת ירושה דיני מיסים


לעתים, אדם יורש דירה מגורם מסוים, אולם ביחד עם הנכס היקר הזה, חלים גם המיסים, באופן מעט שונה מהמסים החלים גם על דירה רגילה בזמן העמדתה למכירה. על פי סעיף 49ב'5, ניתן לקבוע כי נכס מקרקעין העובר בירושה אינו נחשב למכירת מקרקעין לפי המס, שכן אילו היה נמכר לאותו פלוני, כן היה חייב במס.

 

ניתן כך לרשום את הדירה על שמו של היורש ואין צורך שיציג אישורי מסים. בכך, ישנה הקלה על ההליך של רישום הזכויות על שמו של היורש. כאשר הנכס ממומש, אזיי המס יכנס לפעולה.

אילו תנאים חייבים להתמלא כדי שיהיה פטור ממס?
על מנת שאותו מוכר דירה יהיה יכול ליהנות מפטור ממס בשעת המכירה, עליו לקיים כמה תנאים: עליו להיות בן זוגו של המוריש או הצאצא שלו, או בן זוג של צאצאו של המוריש. המוריש היה צריך להיות בעל דירה אחת בלבד ברשותו וכן התנאי שאומר שאילו המוכר היה בחיים והיה מוכר את הדירה היה בעצמו פטור ממס.

מה עושים כשישנם מספר יורשים?
ניתן לעשות חלוקת עיזבון על ידי עורך דין אם אין צוואהpatish, וניתן לחלק את הרכוש בין היורשים לפי חוק הירושה באין צוואה, אולם אלו יכולים להחליט ביניהם לחלק את העיזבון לפי ייחוד הנכסים. אילו ביקשו לחלק על פי השיטה הזו, יש לעשות זאת בדרך שאחד ויתר על זכויותיו בנכס לטובת השני, ואילו השני ויתר על זכויותיו בנכס לטובת הראשון, וזאת באמצעות נוסח עורך דין משפחה.

צדדים שאינם טבעיים אחד לשני במעמד ירושה
לעתים ישנם צדדים בירושת הדירה ש"אינם טבעיים", כלומר לדוגמה אב ובן חורג או להיפך, אשר מוצאים את עצמם כרוכים בעל כרכם באותה דירה שהועברה בירושה. כשישנה הסכמה מטעם כל השותפים, ניתן למכור את הדירה או לפנות לבית המשפט כדי להגיש בקשה לפירוק רכוש משותף.

 

לקבלת פרטים נוספים פנו אלינו לטל': 03-9653140 או צרו קשר בדף הצור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם.

 

 

המאמרים הפופולריים של פורטל Lamishpaha

תביעה לגירושין, תביעת גירושין, תביעת גירושין עורך דין

article thumbnailתביעה לגירושין   תביעה לגירושין יכולה להיות מוגשת על ידי כל אחד ואחת מבני הזוג. העניין הוא השאלה - לאן להגיש את התביעה, ומה לכתוב בעילת הגירושין? לפני שתניחו רגל נוספת בשביל אותו אתם סוללים אל הגירושין, חשוב שתדעו מהי...
להמשך המאמר

עורך דין משפחה,עורך דין לעניני משפחה, עורך דין גירושין

article thumbnailעורך דין משפחה עורך דין משפחה יוכל במקרה הצורך לעזור לכם להתנהל בכל סכסוך הנוגע לדיני משפחה ודיני אישות. אותם מקרים הפכו למאוד פופולאריים ונפוצים במדינת ישראל בשנים האחרונות, הטיפול בהם חייב להתבצע על ידי עורכי דין...
להמשך המאמר

מה נכלל בעריכת הסכם גירושין?, מה כלול בעריכה של הסכם גירושים

article thumbnailמה נכלל בעריכת הסכם גירושין? הסכם גירושין נערך כאשר זוג הגיע למסקנה שחיים המשותפים הגיעו לקיצם וברצונם להתגרש. כאשר יש ילדים ורכוש הפרידה הופכת להיות מורכבת יותר ויש לחלק את הרכוש ואת המשמורת בים הילדים בצורה כזו...
להמשך המאמר

בגידה וגירושין, בגידות וגירושים

article thumbnailבגידה וגירושין מוסד הנישואין כבר מזמן אינו מוסד שיש לו יסודות טמונים היטב בקרקע - אלא רק לחלק מן הזוגות. הסיבות לגירושין יכולות להיות רבות, אבל אין סיבה יותר ידועה וכואבת מאשר הבגידה. אצל כל זוג המונח "בגידה" יכול להצטייר...
להמשך המאמר

תוך כמה זמן ניתן להכין הסכם גירושין?, הכנת הסכמי גירושין

article thumbnailתוך כמה זמן ניתן להכין הסכם גירושין? מהרגע בו החלטתם כי הינכם מעוניינים להתגרש, מומלץ מאוד לעשות זאת בצורה מהירה, יעילה ומקצועית על מנת להימנע מכמה שיותר בעיות, עימותים, סכסוכים ופגיעות נפשיות בכם ובילדים. הסיבוך...
להמשך המאמר

   

חוקים דיני משפחה

חוק גיל הנישואין

חוק גיל הנישואין, 1950: ע"פ החוק מי שיכול להינשא הם רק נערים ונערות מעל גיל 17. אפשר אמנם לקבל אישור של בימ"ש לגיל נמוך יותר.      
להמשך החוק...

חוק אימוץ ילדים התשמ"א- 1981

חוק אימוץ ילדים, התשמ"א - 1981
להמשך החוק...

חוק הירושה

חוק הירושה, תשכ'ה -1965:
להמשך החוק...

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין) תשי"ג- 1953

חוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג-1953:  
להמשך החוק...

גירושין בין בני זוג, גירושין בין זוגות

גירושין בין בני זוג גירושין הוא עסק לא קל לאף צד. בדרך כלל מעורבים בכך לא רק בני הזוג אלא גם סביבתם - משפחתם מצד ההורים, הילדים, החברים שבדרך כלל גם משותפים. הפרדת הכוחות מחייבת הליך מורכב ולעתים קרובות אף קשה מבחינה נפשית...
להמשך החוק...

חוק איסור ריבוי נישואין, לשאת יותר מגבר או אישה אחת

חוק העונשין, סעיפים 175- 183: איסור ריבוי נישואין: הסדר של איסור ריבוי נישואין הקובע במנגנון דומה שאסור גם לאישה וגם לגבר לשאת יותר מאישה אחת (במקור האיסור הזה התייחס רק לגברים). גם כאן תוקף הנישואין קיים והאיסור...
להמשך החוק...

חוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה- 1995

חוק בית המשפט לעניני משפחה, התשנ"ה-1995:
להמשך החוק...

חוק למניעת אלימות במשפחה

 חוק למניעת אלימות במשפחה:  המהות שלו- החוק הנ"ל הוא חוק שנועד להיות כלי בחלק מהכלים של ביהמ"ש (גם הזרחי וגם הדתי), אך, גם בלי החוק הנ"ל, ביהמ"ש לענייניי משפחה רשאי להוציא צו הרחקה, וצו מניעה.
להמשך החוק...